Haus zu verkaufen in Santiago de Compostela, A Coruña

Einfamilienhaus, bereit zum Einziehen, in der Gegend von Restollal in Santiago. Dieses prächtige Einfamilienhaus mit 287 m2 ist so konzipiert, dass es sich den Bedürfnissen einer modernen Familie anpasst oder zu einer erfolgreichen Investition wird. Die Immobilie ist intelligent verteilt und nutzt das Licht sowie die Außenräume optimal aus. Eine der großen Attraktionen dieser Immobilie ist das Erdgeschoss. Derzeit präsentiert es sich als offener Raum, der seine eigene Küche und sein eigenes Badezimmer umfasst und eine unendliche Bandbreite an Möglichkeiten bietet. Dank seiner Verteilung kann es leicht an das Haupthaus angeschlossen werden, um den Wohnraum zu erweitern, oder als völlig unabhängige Wohnung für Gäste, Familienmitglieder oder langfristige Vermietung genutzt werden. Darüber hinaus hat diese Etage direkten Zugang zum Vorgarten des Hauses, der über einen komfortablen Garagenplatz und eine Terrasse vor dem Haus von mehr als 100 m2 verfügt.

Das Hauptgeschoss entwickelt sich bequem auf einer Ebene. Beim Betreten empfängt uns ein geräumiges und helles Wohn-Esszimmer, das zum sozialen Herzen des Hauses wird. Neben diesem Raum befindet sich die Küche, ein funktionaler Ort, der durch seinen direkten Zugang zu einer fantastischen hinteren Terrasse hervorsticht; diese Außenecke, ausgestattet mit Grill und Waschküche, ist perfekt, um Mahlzeiten im Freien in absoluter Privatsphäre zu genießen. Der Schlafbereich auf dieser Etage besteht aus drei Doppelzimmern, darunter das Hauptschlafzimmer, das als private Suite mit eigenem Bad mit Dusche konzipiert ist. Der Rest des Stockwerks wird durch ein zweites großes Doppelzimmer, ideal für zwei Betten, ein drittes Schlafzimmer mit Doppelbett und ein separates Badezimmer mit Badewanne ergänzt.

Das Untergeschoss kann sofort als Ferienvermietung genutzt werden. Um eine optimale und komfortable Verwaltung zu gewährleisten, ohne das Leben im Rest des Hauses zu beeinträchtigen, verfügt diese Wohnung über völlig unabhängige Zugänge sowie eigene Wasser-, Licht- und Gaszähler. Diese Etage könnte unabhängig gemietet werden und verfügt über eine Küche, ein Wohnzimmer, zwei geräumige Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und eine kleine überdachte Terrasse mit Waschküche und Trockenraum.

Das Design des Hauses spielt brillant mit den Unebenheiten des Geländes, was es ermöglicht, eine zweite Patio-Terrasse auf der Rückseite zu haben, strategisch auf Höhe des ersten Stocks gelegen, um das Innere mit dem Außenbereich reibungslos zu verbinden. Das Haus verfügt über Stadtgas mit individuellen Zählern auf jeder Etage, ebenso wie Strom und Wasser.

Die Lage ist sehr gut, gegenüber dem Corte Inglés von Santiago und dem Eugenio Granell Park. Das als Restollal bekannte Gebiet ist ein expandierendes Wohn- und Gewerbegebiet südlich von Santiago de Compostela. Es zeichnet sich durch seine hervorragende Konnektivität, sein breites Serviceangebot und die Nähe zu großen Grünflächen aus, was es zu einer sehr komfortablen und dynamischen Gegend macht, die von Familien und Fachleuten sehr frequentiert wird. Es grenzt an den Ensanche und ist der wichtigste südliche Zugang zur Stadt, was zu einer tiefgreifenden städtischen Transformation geführt hat, um das Fußgängerleben und die nachhaltige Mobilität zu verbessern. Die Grünflächen sind etwa 100 Meter entfernt, mit dem Eugenio Granell Park, der eine der größten Grünflächen in ganz Santiago de Compostela ist. Aufgrund seiner großen Größe, die 120.000 Quadratmeter erreicht, grenzt es sowohl an das Gebiet von Pontepedriña als auch an die Stadtteile O Castiñeiriño, Conxo und Ensanche selbst.