Villa zu verkaufen in Santa Ponsa, Calvià, Mallorca

Mallorca: Diese exklusive Villa mit separatem Gästeapartment befindet sich in begehrter Wohnlage von Santa Ponsa im exklusiven Südwesten der Insel. Die im Jahr 2001 erbaute Immobilie vereint mediterranen Charme mit modernem Wohnkomfort und überzeugt durch großzügige Wohnbereiche, hochwertige Ausstattungsmerkmale sowie einen traumhaften Außenbereich mit Salzwasserpool und mediterranem Garten.

Die Villa befindet sich auf einem ca. 1.507 m2 großen Grundstück und verfügt über eine bebaute Fläche von ca. 406 m2 sowie eine reine Wohnfläche von ca. 339 m2. Zusätzlich stehen offene Terrassenflächen von ca. 43 m2 sowie überdachte Terrassen von ca. 66 m2 zur Verfügung, die herrliche Möglichkeiten bieten, das mediterrane Klima in vollen Zügen zu genießen. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen.

Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offenem Raumkonzept und direktem Zugang zur Terrasse. Die moderne Einbauküche mit Elektrogeräten ist offen gestaltet und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Ergänzt wird diese Ebene durch einen Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC. Darüber hinaus gibt es ein separates Garagen-Gebäude mit Platz für zwei Fahrzeuge, mit elektrischem Garagentor und Zufahrtstor, sowie ein gemütliches Patio.

Im 1. Stock darüber liegt ein separates Gästeapartment mit eigenem Zugang, einem Schlafzimmer und Bad en suite – ideal für Gäste oder Personal. Das Obergeschoss im Haupthaus bietet 3 weitere Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad en suite. Die Master-Suite verfügt zusätzlich über eine Ankleide und Zugang zu einer großzügigen Terrasse.

Die Villa überzeugt mit zahlreichen hochwertigen Ausstattungsmerkmalen wie doppelt verglasten Holzfenstern, traditionellen Holzblendläden, Einbauschränken, stilvollen Fliesen- und Terrakottaböden sowie einem offenen Kamin, der eine warme und gemütliche Atmosphäre schafft. Für angenehmen Wohnkomfort sorgen eine Klimaanlage warm/kalt über Wärmepumpe sowie eine Fußbodenheizung über Wärmepumpe im Erdgeschoss. Die geschmackvollen Möbel sind bereits im Kaufpreis inbegriffen.

Der mediterran angelegte Außenbereich lädt zum Entspannen und Genießen ein. Hier erwarten Sie ein eleganter Salzwasserpool, großzügige Sonnenterrassen, eine stilvolle Chill-out-Lounge, eine Sommerküche mit BBQ-Bereich, eine Außendusche sowie ein wunderschöner Garten mit automatischer Bewässerung und stimmungsvoller Außenbeleuchtung.

Santa Ponsa zählt zu den beliebtesten Wohnorten im Südwesten Mallorcas und bietet eine perfekte Kombination aus exklusivem Lebensstil, Natur und hervorragender Infrastruktur. Golfplätze, Strände, Restaurants sowie der elegante Yachthafen Port Adriano befinden sich nur wenige Minuten entfernt. Zur Inselhauptstadt Palma de Mallorca fährt man ca. 20 Minuten und bis zum internationalen Flughafen sind es ca. 25 Minuten.