Villa zu verkaufen in Alhaurín el Grande, Málaga

Eingebettet in eine malerische Lage an der Nordseite von Alhaurín el Grande und westlich von Coín, genießt diese beeindruckende nach Süden ausgerichtete Landimmobilie atemberaubende Panoramablicke über die umliegende Landschaft, die Berge und die Sierra de Alhaurín el Grande. Das Objekt befindet sich verkehrsgünstig nur 4 km vom Einkaufszentrum La Trocha Shopping Centre entfernt und bietet eine ausgezeichnete Anbindung an das Straßennetz, während es zugleich eine ruhige und private Umgebung bewahrt. Die Verbindung von traditionellem andalusischem Charme mit stilvollen modernen Renovierungen, die von den derzeitigen Eigentümern durchgeführt wurden, macht diese besondere Immobilie aus. Sie umfasst ein geräumiges Haupthaus mit vier Schlafzimmern, ein angrenzendes Gästeapartment mit zwei Schlafzimmern sowie wunderschön gestaltete Außenbereiche, die sich um einen kürzlich renovierten Swimmingpool und eine Terrasse gruppieren.

Das Haupthaus erstreckt sich über zwei Etagen und verbindet auf ideale Weise rustikalen Charakter mit modernem Komfort. Beim Betreten werden Sie von einem traditionellen Eingangsbereich im Stil des andalusischen Stils empfangen, der sofort die Atmosphäre des Hauses warm und einladend prägt. Links befindet sich ein helles und gemütliches Wohnzimmer mit offenen Holzgewölbedecken, einem modernen Design-Kamin und einer Klimaanlage. Große Türen öffnen sich direkt zu einer geräumigen Terrasse und schaffen so den perfekten Rahmen zum Entspannen oder für gesellige Stunden – bei gleichzeitigem Genuss der atemberaubenden Aussicht.

Im hinteren Bereich des Wohnzimmers liegt eine voll ausgestattete, offene Küche mit viel Stauraum sowie einem angrenzenden Essbereich. Dieser helle und funktionale Raum profitiert außerdem von einem direkten Zugang zur Hauptterrasse, sodass ein nahtloses Indoor-Outdoor-Wohnen möglich ist. Neben der Küche befindet sich ein praktischer, in sich abgeschlossener Hauswirtschaftsraum.

Ebenfalls im Erdgeschoss gibt es ein modernisiertes Gäste-WC sowie ein komfortables Doppelzimmer. Eine Treppe führt in das Obergeschoss, wo Sie drei weitere Schlafzimmer und ein Familienbadezimmer finden. Das geräumige Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer en-suite und direkten Zugang zu einer schönen nach Süden ausgerichteten Terrasse, die mit dem zweiten Doppelzimmer geteilt wird. Das dritte Schlafzimmer im Obergeschoss ist ein kleineres Einzelzimmer – ideal für die Nutzung als Arbeitszimmer, Büro, Kinderzimmer oder Ankleideraum.

Angrenzend an das Haupthaus liegt das unabhängige Gästeapartment, das sich hervorragend für eine Gästeunterbringung oder Ferienvermietungen eignet. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Doppelzimmer, ein Badezimmer mit Dusche sowie eine offene Wohnküche. Im Obergeschoss steht derzeit ein großer offener Bereich zur Verfügung, der ein enormes Potenzial für individuelle Gestaltung bietet – sei es als zusätzliche Schlafzimmer, als Studio oder als formeller Wohnbereich.

Die Außenbereiche gehören zu den herausragenden Merkmalen der Immobilie. Mehrere Terrassen umgeben das Haus und bieten eine Vielzahl sonniger und schattiger Bereiche zum Entspannen und Genießen der schönen natürlichen Umgebung im Verlauf des Tages. Der private Swimmingpool wurde kürzlich renoviert und verfügt über ein Salzwassersystem, Heizung, Solarstrom sowie eine elektrische Poolabdeckung. Das Poolsystem lässt sich bei Bedarf bequem über Wi-Fi per Smartphone-Apps steuern. Weitere Verbesserungen umfassen eine Betonoptik mit Stempelung rund um den Poolbereich sowie eine charmante Sommerküche mit Grill, einen TV sowie einen überdachten Essbereich – ein idealer Ort für die ganzjährige Nutzung.

Die angelegten, reifen Gartenanlagen sind üppig und farbenfroh und voller unterschiedlichster etablierter Vegetation, die über die Jahreszeiten hinweg blüht und eine ruhige sowie private Atmosphäre schafft. Vor dem Grundstück befindet sich ein vollständig eingezäunter, ebener Obstgarten, der sich ideal als Bereich für Pferde eignen könnte. Außerdem gibt es zwei kleine Abstellräume, die bei Bedarf problemlos in Pferdeställe umgewandelt werden könnten. Der Obstgarten umfasst verschiedene Obst- und Olivenbäume, darunter ungefähr 25 Granatapfelbäume, 8 Orangenbäume und 20 Olivenbäume.

Zu den praktischen Ausstattungsmerkmalen zählen Wasser aus der Stadt, Bewässerungswasser, Strom aus dem Netz, eine Klimaanlage im gesamten Objekt (sowohl warm als auch kalt) sowie ein Highspeed Starlink-Internet, das im Haupthaus sowie im Bereich für Gästeunterkunft und Pool verfügbar ist. Die Immobilie bietet außerdem zwei unabhängige Eingangstore: eines für das Haupthaus und ein weiteres, das direkten Zugang zum Obstgarten bietet – ideal für größere Fahrzeuge oder landwirtschaftliche Nutzung. Es gibt schattige Parkmöglichkeiten für mehrere Fahrzeuge.

Obwohl das Objekt seinen ursprünglichen Charme und Charakter beibehält, haben die derzeitigen Eigentümer erhebliche Investitionen in Verbesserungen im gesamten Haus vorgenommen, darunter der Austausch nahezu aller Fenster durch moderne Doppelverglasung und neue Klimaanlagen.

Diese vollständig registrierte Immobilie verfügt über ein AFO-Zertifikat und bietet zudem ein Alarmsystem mit internen Sensoren und Kameras sowie drei externe Sicherheitskameras für zusätzliche Sicherheit.

Mit außergewöhnlicher Vielseitigkeit wäre diese Immobilie ein wunderbares Familienhaus mit Gästeunterkunft und bietet zugleich ein fantastisches Potenzial als Ferienvermietung oder für ein Unternehmen im Tourismussektor. Besichtigungen werden dringend empfohlen, um den Charme, die Lage und die Möglichkeiten, die dieses einzigartige Landhaus bietet, wirklich zu würdigen.

Der Verkaufsbeauftragte für sich selbst sowie als Beauftragter des Verkäufers gibt hiermit den Hinweis, dass:

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