Villa zu verkaufen in El Madroñal, Benahavís, Málaga

Moderne Villa in El Madroñal – Zeitgenössisches Refugium mit Panoramablick in Benahavís.

Gelegen auf einem Grundstück von 3.000 m² innerhalb der privaten Wohnanlage El Madroñal, vereint diese elegante Villa mit sechs Schlafzimmern moderne Architektur, Privatsphäre und freie Ausblicke auf das Tal und die Hügel.

Die 2018 errichtete Villa wurde auf einem großzügigen Grundstück von 3.000 m² erbaut und vereint geometrische Linien und natürliche Materialien, um eine ausgewogene Verbindung zwischen Architektur und Landschaft zu schaffen.

Das Haupthaus bietet helle und gut proportionierte Räume. Es verfügt über vier Schlafzimmer en suite, ein Gäste-WC und ein offenes Wohn-/Esszimmer, das sich zu den Terrassen und in den Garten erstreckt. Die Hauptküche ist komplett ausgestattet und wird ergänzt durch eine zweite Servic​eküche, ideal für Veranstaltungen oder den täglichen Gebrauch. Ein geräumiges Büro genießt einen Blick auf das Tal, während der Weinkeller und die Garage für drei Fahrzeuge zusätzlichen Komfort bieten.

Das Gästehaus liegt unabhängig, aber harmonisch in die Umgebung eingebunden und bietet zwei Schlafzimmer en suite, eine eigene Küche sowie ein Wohnzimmer – für Privatsphäre und Komfort für Familie oder Freunde.

Der Außenbereich ist eine Hommage an den mediterranen Lebensstil. Ein langgezogenes Poolbecken fügt sich in einen Garten mit gepflegtem Rasen und reifer Vegetation ein. Die Terrassen, geschützt durch Holzbügel/ Pergolen, laden dazu ein, Mahlzeiten im Freien zu genießen, während ein dezenter Aussichtspunkt eine Ecke der Ruhe schafft.

Jedes Detail dieser Immobilie wurde so konzipiert, dass es Licht, Großzügigkeit und die Harmonie mit der Natur fördert. El Madroñal vereint Privatsphäre und Erreichbarkeit: nur zehn Minuten bis Marbella, zwanzig bis Estepona und fünfundvierzig bis zum Flughafen Málaga.

Die Villa besteht aus zwei separaten Gebäuden – dem Haupthaus und einem Gästehaus – auf einem Grundstück von 3.000 m² mit angelegten Gärten und Panoramablick auf das Tal sowie die umliegenden Hügel.

Haupthaus
Das Haupthaus ist auf zwei Hauptebenen organisiert und besticht durch Helligkeit, Großzügigkeit und die direkte Verbindung nach draußen.

Erdgeschoss:
Der Haupteingang führt in einen großzügigen offenen Bereich, der das Wohnzimmer, den Essbereich und die Hauptküche umfasst. Die bodentiefen Fenster gleiten zur Terrasse und schaffen einen natürlichen Übergang zwischen dem Innenraum und dem Garten mit Pool.
Auf dieser Ebene befinden sich außerdem zwei geräumige Schlafzimmer en suite, jeweils mit direktem Zugang zu den Terrassen. Ein Gäste-WC und eine Servic​eküche vervollständigen die Aufteilung.

Obergeschoss:
Es ist dem privaten Bereich des Hauses gewidmet und beherbergt zwei Haupt-Suiten, jeweils mit Ankleidezimmer und eigenem Bad. Beide öffnen sich zu Terrassen mit Blick auf die Landschaft, genießen freie Ausblicke und viel Tageslicht.
Neben der Treppe liegt ein großzügiges Büro – ideal als Büro oder Atelier mit natürlichem Licht.

Kellergeschoss:
Auf der unteren Ebene befinden sich die Garage für drei Fahrzeuge, ein klimatisierter Weinkeller, Lagerbereiche und technische Räume. So wird Komfort und Funktionalität gewährleistet, ohne die Wohnräume zu beeinträchtigen.

Gästehaus
Das Gästehaus ist vom Haupthaus getrennt, aber visuell über den Garten verbunden und bietet völlige Unabhängigkeit. Es verfügt über zwei Schlafzimmer mit Bad en suite, ein Wohn-/Esszimmer und eine komplett ausgestattete Küche. Seine private Terrasse genießt dieselben Ausblicke und die gleiche Ruhe wie der Rest der Immobilie.

Außenbereiche
Das Herzstück des Gartens bildet ein langgezogenes Poolbecken, umgeben von Terrassen, Ruhebereichen und einer Pergola, die das Genießen von Mahlzeiten im Freien ermöglicht. Mediterrane Vegetation und reife Bäume sorgen für Privatsphäre, während ein Aussichtspunkt am Ende des Grundstücks einen intimen Bereich mit Panoramablick bietet.

Die Immobilie ist innerhalb der privaten Gemeinschaft vollständig eingezäunt, was Sicherheit und Exklusivität garantiert.

In den Hügeln von Benahavís gelegen, in der exklusiven Wohnanlage El Madroñal, umgeben von Natur und nur wenige Minuten von Marbella, Puerto Banús und Estepona entfernt.