Haus zu verkaufen in Santiago de la Ribera, San Javier, Murcia

Immobilie Referenz: AK002

2 Schlafzimmer
2 Badezimmer
Vorderer Innenhof
62 m² bebaute Fläche
Sehr gefragte Lage
Baujahr 1997
Private Garage
Entfernung zum Strand: 200 m
Garagenunterhaltskosten: 5 €
Entfernung zum Golfplatz: 5 km

Innenaufteilung

Der Zugang zur Immobilie erfolgt über einen großzügigen vorderen Innenhof, der direkt mit dem Wohnzimmer verbunden ist. Dieser Eingangsbereich ermöglicht eine Außenfläche in Verbindung mit der Wohnung und dient als Übergangsbereich zwischen Straße und Innenraum.

Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, die separate Küche mit Zugang zum hinteren Patio. Der hintere Patio verfügt über ein Badezimmer und einen Hauswirtschaftsraum.

Die Küche hat direkten Zugang zum hinteren Patio, was die Belüftung und die ergänzende Nutzung des Außenbereichs erleichtert. Die Aufteilung trennt Ruhe- und Wohnbereich und gewährleistet funktionale Wege innerhalb der Immobilie.

Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zu einer Außenterrasse, sowie ein zweites vollständiges Badezimmer mit Badewanne.

Die Westausrichtung sorgt für Lichteinfall am Nachmittag. Die Immobilie wurde 1997 erbaut.

Die geschlossene Garage mit ca. 28 m² befindet sich etwa 150 Meter von der Immobilie entfernt und gehört zum Eigentum. Sie bietet einen unabhängigen Stellplatz für ein Fahrzeug und liegt weniger als 100 Meter vom Strand entfernt, was sie in den Sommermonaten besonders wertvoll macht.

Lage und Funktionalität

Die Immobilie befindet sich in Santiago de la Ribera im Umfeld des Mar Menor, nur 200 Meter vom Strand entfernt. Diese Entfernung ermöglicht den Zugang zur Küste ohne Fahrzeug und erleichtert tägliche Wege zu Fuß.

Die Lage ist zentral und verfügt über Geschäfte sowie dauerhafte Dienstleistungen in unmittelbarer Umgebung, wodurch alle täglichen Bedürfnisse das ganze Jahr über abgedeckt werden können. In der Umgebung befinden sich außerdem Golfplätze, medizinische Zentren, ein Krankenhaus sowie Straßenverbindungen zum internationalen Flughafen der Region Murcia und Alicante.

Die Nähe zum Strand, zu Gesundheitseinrichtungen, Sportinfrastrukturen und Verkehrsverbindungen macht diese Lage funktional und sowohl für den dauerhaften Wohnsitz als auch als Zweitwohnsitz oder Investitionsobjekt geeignet.

IBI: 23 €/Monat