Wohnung zu verkaufen in Málaga Stadt, Málaga

Diese beeindruckende Wohnung mit 106 m² bietet eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit für alle, die sofortige Rendite und Sicherheit im Immobiliensektor suchen. Strategisch nur wenige Schritte vom historischen Zentrum entfernt gelegen, verfügt die Immobilie über eine aktive und gültige VUT-Ferienvermietungslizenz sowie eine optimierte Belegungsbilanz über das gesamte Jahr hinweg, was garantiert, dass schon ab dem ersten Tag Einnahmen erzielt werden.

- Aktive und gültige VUT-Ferienvermietungslizenz.
- Gesamtfläche von 106 m² mit optimierter Raumaufteilung.
- 4 geräumige Doppel-Schlafzimmer.
- 2 komplette Badezimmer mit modernem Design.
- Offene Küche im Konzept integriert in das Wohn-/Esszimmer.
- Kalt-/Warm-Klimaanlage in allen Schlafzimmern.
- Zwei private Balkone und eine Terrasse.
- Zugang zum gemeinschaftlichen Solarium im obersten Stockwerk.
- Gebäude mit Aufzug und garantierter Barrierefreiheit.
- Bevorzugte Lage direkt neben dem historischen Zentrum.

Die Wohneinheit wurde unter einem zeitgenössischen Konzept gestaltet, das die Großzügigkeit und den Komfort der Gäste in den Mittelpunkt stellt. Der Sozialbereich, in dem sich Wohnzimmer und Küche nahtlos verbinden, schafft eine helle und funktionale Atmosphäre – ideal für die Erholung nach einem Tag voller Erkundungen durch die Stadt. Die Aufteilung mit vier Doppel-Schlafzimmern ermöglicht es, die Belegungskapazität zu maximieren, wodurch sie zu einem sehr gefragten Objekt für Gruppen und Familien wird.

Der thermische Komfort ist durch separate Klimatisierungssysteme in jedem Raum gewährleistet – ein entscheidender Punkt für die Zufriedenheit der Touristen. Darüber hinaus verleihen die Außenbereiche – einschließlich der privaten Balkone, der Terrasse und des gemeinschaftlichen Solariums – dieser Immobilie einen zusätzlichen Mehrwert, der sie von anderen Angeboten auf dem Markt abhebt und entspannte Rückzugsorte in der Sonne bietet.

Dieses Apartment kombiniert eine bereits validierte touristische Vermietungsverwaltung mit einer erstklassigen Lage und etabliert sich damit als erstklassiges Immobilienasset, das für die Übertragung an den neuen Investor bereit ist.