Villa zu verkaufen in Pinoso, Alicante

Casa La Loma ist eine hochwertig gebaute Villa in Neubau, entworfen im Stil des modernen Mediterranen und nach den Prinzipien des Feng Shui errichtet. Die Wohneinheit ist vollständig in ihre natürliche Umgebung integriert und bietet eine hohe Energieeffizienz. Dank ihrer dicken Außenwände und der hocheffizienten Dämmung erreicht die Immobilie die Energieeffizienzklasse A und gewährleistet einen sehr niedrigen Verbrauch sowie einen ausgezeichneten Wohnkomfort.

Die Villa verfügt über 140 m² Wohnfläche sowie einen Grillbereich von 32 m², von denen 12 m² überdacht sind. Das Grundstück umfasst 10.000 m², mit ungefähr 3.000 m² komplett eingezäunter Fläche. Der Grundriss ist großzügig und hell, mit offenen Bereichen und einer fließenden Verbindung zwischen den verschiedenen Zonen.

Im Inneren befinden sich drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, eine offene Küche, ein Waschraum sowie ein Technikraum. Das Hauptschlafzimmer misst 21,4 m² und verfügt über ein hochwertiges en-suite Badezimmer sowie einen Ankleidebereich.

Außen gibt es eine Terrasse von 22 m², einen Stellbereich für zwei Fahrzeuge von 30 m² sowie optional einen Grillbereich von 32 m². Der Pool ist 8 x 4 Meter groß und beinhaltet einen zusätzlichen Relaxbereich von 2 x 2 Metern. Der Garten ist mit mediterraner Vegetation gestaltet, wie Olivenbäume und Kakteen. Mehrere Pergolen spenden Schatten am Eingang, auf der Hauptterrasse und im Stellbereich.

Die Villa ist ausgestattet mit Klimaanlage über Leitungen (Kühlen/Heizen), einer Vorinstallation für Fußbodenheizung, Fenstern aus PVC mit doppelter Verglasung sowie hochwertigen Materialien sowohl in der Küche als auch in den Badezimmern. Die Außenwände haben eine Gesamtdicke von 40 cm und bestehen aus Thermoziegeln, Dämmung und einer Innenbekleidung. Das Dach integriert eine hochdichte Wärmedämmung, um die Energieeffizienz zu verbessern.

Das optionale Grillmodul umfasst eine Metallkonstruktion von 32 m² mit teilweise überdachten Bereichen, Außenküche, fest eingebauter Bank, Badezimmer und Technikraum für die Anlagen des Pools.

Die Küche ist vollständig ausgestattet mit hochwertigem Mobiliar, Porzellan-Arbeitsplatte, Kochfeld mit integrierter Dunstabzugsfunktion, Ofen, Mikrowelle und Mineralspüle. Die Wohneinheit enthält vier Einbauschränke, eine verstärkte Eingangstür aus massivem Eichenholz sowie moderne Innentüren.

Die Außenbereiche umfassen einen Pool in L-Form, rund 200 m² Betonpflaster mit Sichtbetonoptik, ein motorisiertes Tor sowie einen angelegten Garten mit automatischer Bewässerung. Das Grundstück verfügt über 3.000 m² eingezäunte Fläche und über einen überdachten Stellplatz für zwei Fahrzeuge.

Die Villa wird unter strengen Qualitätsstandards gebaut, mit externer technischer Auditierung und einer zehnjährigen Strukturbestandsversicherung. Der Käufer erhält einen betreuten Prozess, der Design, die Abwicklung von Genehmigungen, Planung, Bau, Qualitätskontrolle, Zertifizierungen und schlüsselfertige Übergabe umfasst.

Das Angebot beinhaltet das architektonische Projekt, den Bau der Villa, hochwertige Ausführungen, die vollständige administrative Verwaltung, die Anbindung an Trinkwasser, eine geotechnische Studie, die zehnjährige Versicherung sowie das Energiezertifikat A.