Haus zu verkaufen in Irixoa, A Coruña

Wenn Sie Ruhe, Lebensqualität und ein Haus suchen, das Sie vom ersten Tag an genießen können, dann ist diese Immobilie in Irixoa eine hervorragende Gelegenheit. Ein komfortables, helles und sehr gepflegtes Haus, ideal sowohl für eine junge Familie als auch für Menschen im Homeoffice, die umgeben von Natur leben möchten, ohne auf eine gute Internetverbindung zu verzichten.

Das Haus befindet sich in einer besonders ruhigen Umgebung und eignet sich perfekt für alle, die dem Lärm entfliehen und ein entspannteres Leben genießen möchten. Irixoa verfügt über Glasfaseranschluss, ein heute besonders geschätzter Vorteil für komfortables Arbeiten von zu Hause aus. Darüber hinaus bietet die Gemeinde grundlegende Dienstleistungen für den Alltag wie eine Bäckerei, einen Kindergarten und kleine Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie eine gute Anbindung an mehrere wichtige Städte der Provinz. Die Gemeinde liegt etwa 15 Minuten von Betanzos, rund 30 Minuten von Pontedeume und ungefähr 40 Minuten von A Coruña entfernt und verbindet somit die Lebensqualität des Landlebens mit einem bequemen Zugang zu Dienstleistungen, Arbeitsplätzen und urbaner Infrastruktur.

Das im Jahr 1994 erbaute Haus befindet sich in einem einwandfreien Zustand und ist vollständig funktionstüchtig. Es bietet 108 m² Wohnfläche auf einer Ebene, was Komfort und Praktikabilität im Alltag gewährleistet, und umfasst: eine Küche, ein Wohn- und Esszimmer, 2 Schlafzimmer, 1 Büro – ideal für Homeoffice oder als zusätzliches Zimmer – sowie 1 komplettes Badezimmer mit Badewanne. Die traditionelle Küche ist voll funktionsfähig und ausgestattet mit einem Butangasherd, einem Elektrobackofen sowie einer funktionierenden Bilbaína-Kochstelle, die eine warme und gemütliche Atmosphäre schafft. Das Warmwasser wird ebenfalls mit Butangas betrieben. Die Böden bestehen aus geglättetem Beton und Fliesen, die Rollläden sind aus Aluminium gefertigt. Das Haus wird möbliert verkauft.

Im Außenbereich verfügt die Immobilie über ein etwa 1.000 m² großes, ebenes Grundstück – ideal für einen Garten, Gemüsegarten, Kinderspielbereich oder sogar zur Einrichtung eines separaten Arbeitsbereichs dank der Einstufung als Bauland.

Einer der besonderen Vorzüge der Immobilie ist das derzeit nicht ausgebaute Dachgeschoss, das großes Potenzial bietet, zusätzliche Zimmer, einen Freizeitbereich, ein Studio oder weiteren Wohnraum nach den Bedürfnissen des Käufers zu schaffen. Die Immobilie verfügt außerdem über einen Tiefbrunnen, einen Anschluss an die Kanalisation sowie die Möglichkeit, direkt gegenüber an die öffentliche Wasserversorgung angeschlossen zu werden. Das Dach befindet sich in ausgezeichnetem Zustand, mit Betonträgern und einer Faserzementdeckung, die an den Rändern mit Dachziegeln abgeschlossen ist, was eine solide und gut erhaltene Struktur garantiert.

Ein helles, praktisches Haus mit großem Potenzial, bezugsfertig und bereit, vom ersten Moment an ohne Renovierungen oder Komplikationen genossen zu werden.