Gewerbe zu verkaufen in Zona Pueblo, Guardamar del Segura, Alicante

Eine hervorragende Gelegenheit für Investition und Geschäft in Guardamar del Segura: großes Gewerbeobjekt im Erdgeschoss mit Terrasse und privatem Garten, gelegen in einem Gebiet mit Entwicklungspotenzial und guter Sichtbarkeit.

Mit einer bebauten Fläche von 187 m2 besticht dieses Objekt durch den direkten, unabhängigen Zugang von der Straße, seine funktionale Raumaufteilung und seine strategische Lage. Ideal für eine Klinik, ein Wellnesszentrum, Büros, eine Akademie, ein professionelles Büro oder jede Art von gewerblicher Nutzung.

Das Objekt verfügt über einen großen Hauptraum mit Klimaanlage, ein privates Büro mit komplettem Bad (Dusche, Waschbecken und Bidet), ein zweites Büro sowie mehrere unabhängige Toiletten für Kunden. Außerdem bietet es eine nach Süden ausgerichtete Innen-Terrasse mit privatem Garten, einen hellen Raum mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.

Es ist außerdem mit einem Abstellraum im Kellergeschoss des Gebäudes ausgestattet.

Lage:
- Nur 100 Meter vom Pinada de Guardamar entfernt.
- 250 Meter vom Supermarkt Masymas entfernt.
- 1,2 km zu den Stränden von Guardamar del Segura.
- Ausgezeichnete Anbindung an die Straße N-332.

Derzeit als Zentrum für Methodik der Physiotherapie eingerichtet, bietet die Immobilie Möglichkeiten zur Anpassung für verschiedene Arten von Unternehmen.

Guardamar del Segura ist eine Küstengemeinde im Süden der Provinz Alicante, in der Comarca Vega Baja del Segura, an der Mündung des Flusses Segura. Sie gehört zur Costa Blanca und ist bekannt für ihre Strände, ihre Natur und ihre ruhige Atmosphäre das ganze Jahr über.

Sie hat etwa 11 Kilometer Strände mit feinem und hellem Sand. Zu den bekanntesten gehören Playa Centro, La Roqueta, El Moncayo, Vivers und Babilonia.

Eines der markantesten Elemente der Gemeinde ist ihre große Pinada, ein ausgedehnter Wald direkt am Meer.

Das Klima ist mediterran, mit milden Wintern und warmen, trockenen Sommern. Im Stadtzentrum gibt es Supermärkte, Geschäfte, Restaurants, Gesundheitszentren, Banken und alle für das tägliche Leben notwendigen Dienstleistungen.

Zu den bedeutsamen Kulturerbe-Elementen zählen die Ruinen der Burg sowie die archäologischen Fundstätten von La Fonteta, die mit phönizischen Siedlungen in Verbindung stehen.