Bar/Restaurant zu verkaufen in Benalmádena, Málaga

Strategische Investition: hochrentables Gewerbeobjekt in Arroyo de la Miel

Lage: Calle Sagitario (Dienstleistungs- und Gastronomiezone).

Verkaufspreis: 150.000 €
Geschätzte Miete: 900 €/Monat + MwSt. (7,2% Bruttorendite pro Jahr).

Wir präsentieren dieses Lokal mit 32 m², erbaut im Jahr 2019.

Es handelt sich um eine Investitionsmöglichkeit in einem der Gebiete mit der stärksten kommerziellen Aktivität in Arroyo de la Miel, geeignet sowohl für Anleger, die stabile monatliche Mieteinnahmen suchen, als auch für Gründer.

Lage und Umgebung
- Etablierte Lage: multikulturelle und lebendige Umgebung, umgeben von Bankbüros, Gestorien, professionellen Büros sowie hoher Dichte an touristischen und privaten Wohnungen.
- Kundenfrequenz: nahe an Geschäftsavenues mit ganzjährigem Verkehr.
- Funktionelle Terrasse: verfügt über Außenfläche für 8 Tische.

Effizientes Geschäftsmodell (Café-Bar und Drinks)
- Schnelles und rentables Management: so konzipiert, dass es von 2 Personen betreut werden kann.
- Vielseitige Lizenz: breites Öffnungszeitenfenster, von 07:00 bis 02:00.
- Konzept für kalte Küche: ausgestattet mit Geräten (Marmor- und Edelstahl-Arbeitstische, Knetmaschine, Kühlung für Salate/Pokes, Grills und Salamander).
- Keine Abluft: ausgelegt für die Arbeit mit moderner Technologie, ausgerichtet auf Tapas, Healthy Food, Sushi oder Sandwiches.
- Anlagen: modernes elektrisches System mit der Möglichkeit, 10 kW oder mehr zu buchen.

Einzelheiten, die besonders interessieren
- Makelloser Zustand: Baujahr 2019, bereit zum Einzug in den Betrieb oder zur Vermietung, ohne zusätzlichen Investitionsbedarf für Renovierungen.
- Potenzial für Delivery: geeigneter Standort, um Dienstleistungen für Essen zum Mitnehmen und die Lieferung nach Hause zentral zu organisieren.

Ein Lokal, das Preis, Lage und Vielseitigkeit in einer Gegend kombiniert, in der Gastronomie ständig nachgefragt wird.