Haus zu verkaufen in Forallac, Girona

Einzigartige und exklusive Immobilie in Peratallada, dem emblematischsten Dorf des goldenen Dreiecks von L’Empordanet. Historisches Haus aus dem 18. Jahrhundert mit originalen Decken, Treppen, Wänden, Steingewölben und Brunnen. In einer exklusiven Umgebung gelegen, mit direktem Zugang über eine Straße sowie Fußgängerzugang über eine private Gasse. Offene Sicht nach Süden von der Terrasse und dem Garten sowie Ausblick über die nordseitige Fassade auf den emblematischen Platz Les Voltes. Die Lage bietet Privatsphäre und Ruhe und ermöglicht gleichzeitig die zentrale Lage im Dorf Peratallada.

Genehmigtes und lizenziertes Renovierungsprojekt für ein Wohnhaus mit 571 m² BGF, 76 m² Terrasse, 120 m² Garten mit privatem Pool und 31 m² überdachtem Garagenplatz für zwei oder drei Fahrzeuge. Flexibilität zur Anpassung der Raumaufteilung und der Innenausstattung mit Unterstützung durch Architektur- und Innendesign. Die Außenarbeiten und Infrastruktur sind bereits abgeschlossen, einschließlich der Terrasse, der Sanierung der rückseitigen Fassade mit den Steingewölben und dem denkmalgeschützten Brunnen, der Zugänge über die private Gasse, des Außentors und der Pergola sowie der Steinmauer. Die neuen Verbindungen für Abwasser, Wasser, Strom, Telefon und Daten sind bereits installiert.

Die Möglichkeit eines schlüsselfertigen Projekts zur Umsetzung der Innen- und Außenrenovierung zu einem Preis von 2.200.000 €.

Das ursprüngliche Projekt verteilt das Haus wie folgt:
Erdgeschoss: Wohn- und Esszimmer, Küche-Büro, Flur-Treppenhaus und Veranda
Erster Stock: Winterwohnzimmer, Büro, Hauptsuite mit Ankleidezimmer und Badezimmer
Zweiter Stock: 4 Suiten plus Familienzimmer/Büro

Das Projekt umfasst einen Innenaufzug, der alle Etagen verbindet, einen Sommeressraum im Garten (Pergola-Grill), Parkplätze für 2/3 Autos und einen privaten Pool.

Eine einzigartige Immobilie für alle, die den traditionellen Stil in Kombination mit Luxus, Sicherheit und Ruhe in einer exklusiven Umgebung genießen möchten. Gelegen im Stadtzentrum und nur 20 Minuten von den besten Stränden der Costa Brava entfernt.