Villa zu verkaufen in Begur, Girona

Im Herzen des Baix Empordà gelegen, bezaubert dieses komfortable Haus durch sein attraktives und funktionales Design.
Mit einer bebauten Fläche von 178 m² auf einem großzügigen Grundstück von 400 m², das das Wohnhaus umgibt und so für Licht und Helligkeit in allen Räumen sorgt.
Eingebettet in eine einzigartige Umgebung, die einen maximalen Lebensstandard bietet, sodass man absolute Ruhe genießen kann und gleichzeitig von den guten Verkehrsanbindungen zu sämtlichen Dienstleistungen sowie zum Meer profitiert, wobei es nur 4 km von den exklusiven Stränden von Begur, Calella, Llafranc und Tamariu entfernt ist.

Aufteilung und Annehmlichkeiten
Das Hauptwohnhaus ist auf einer Ebene angeordnet und wird ebenerdig vom Garten aus betreten. Die obere Etage besteht aus einem abgetrennten Raum unter dem Dach, der derzeit als großes Schlafzimmer genutzt wird.
Im Inneren des Hauses ist es in zwei Bereiche unterteilt. Der Haupteingang trennt den Wohnbereich, der sich rechts befindet, vom Ruhebereich, der links liegt.

Der Wohnbereich umfasst ein angenehmes Wohnzimmer mit Kamin und ein Esszimmer, beide mit großen Fenstern aus doppeltem Isolierglas, die einen hellen und warmen Raum schaffen, sowie eine großzügige offene Küche. Von allen Räumen aus gelangt man in den Garten, in dem sich eine schöne Veranda befindet, die Privilegien bietet wie Mittagessen im Freien zu veranstalten, zusammen mit dem Pool, und/oder entspannte Momente zu genießen, indem man die Sonne genießt, da die ausgezeichnete Südausrichtung, über die das Haus verfügt, dies während des größten Teils des Jahres ermöglicht.

Der Ruhebereich ist in zwei Doppelzimmer, ein Einzelzimmer sowie einen separaten Waschtischbereich/Toilettenraum neben dem Badezimmer aufgeteilt. Alle Schlafzimmer sind nach außen ausgerichtet.
Die Wohnung ist ausgestattet mit Klimaanlage, Gas-Erdgas-Heizung und Fenster-/Rahmenverglasungen aus PVC mit doppelter Verglasung, wodurch eine behagliche Umgebung das ganze Jahr über gewährleistet ist, sowie weiteren Details, die sie individuell machen, unter anderem Sichtsteinwände, Fliesenböden in Kombination mit Parkett und Holzbodenverkleidungen an den Decken, Garage, Außenbereich mit Stellplätzen und Pool.

Dieses Zuhause stellt eine einzigartige Gelegenheit dar, eine Immobilie zu erwerben, die Komfort, natürliche Schönheit und eine ausgezeichnete Anbindung vereint. Ideal für alle, die eine Zuflucht in einer privilegierten Umgebung suchen.