Haus zu verkaufen in Regencós, Girona

Diese exklusive Immobilie gilt derzeit als ein authentisches architektonisches Juwel.

Das Anwesen besteht aus zwei Steinhäusern aus dem Anfang des 19. Jahrhunderts sowie einem städtischen Grundstück, die alle im Zentrum des Dorfes Regencós im Herzen des Empordà liegen.

Die drei Einheiten sind zusammenhängend: Die beiden Häuser sind verbunden und das Grundstück liegt vor ihnen.

Das Grundstück, als städtisch katalogisiert, hat eine Fläche von ca. 450 m² und bietet die Möglichkeit, ein unabhängiges Haus zu bauen oder es für den Bau eines gemeinsamen Erholungsgebiets für die beiden Häuser zu nutzen, sowie einen Garten, Schwimmbad und Gemüsegarten.

Die Doppelhaushälften bieten die Möglichkeit, sie zusammenzulegen, um ein größeres Haus zu erhalten. Die bebaute Fläche beträgt 560 m² für das große Haus und 498 m² für das kleine Haus.

Das große Haus ist aufgeteilt in Erdgeschoss und ersten Stock. Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Raum mit hohen Gewölbedecken, der über zwei Eingänge verfügt: einer wurde in der Vergangenheit für die Einfahrt von Fuhrwerken und Tieren genutzt, der andere führt zum Kirchplatz. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem mehrere Räume, alle mit katalanischen Gewölbedecken, die als Ställe genutzt wurden, mit Ausnahme eines Raumes, der die alte Küche mit einem Kamin war.

Der erste Stock besteht aus einem großen zentralen Raum, von dem aus man Zugang zu den Schlafzimmern hat, die sich auf beiden Seiten befinden.

Das kleine Haus liegt an einer Ecke und ist in ein Erdgeschoss und zwei Obergeschosse unterteilt. Im Erdgeschoss befinden sich zwei gewölbte Räume mit freiliegenden Steinwänden sowie ein kleiner Raum im Inneren des Turms, der früher als Küche genutzt wurde.

Im ersten Stock gibt es einen Verteilerraum und zwei Zimmer. Die Decken in diesem Stockwerk sind hoch und haben Holzbalken.

Im Obergeschoss befindet sich eine schöne Terrasse mit Panoramablick auf den Baix Empordà. Diese Etage wird durch zwei Zimmer mit jeweils eigenem Eingang ergänzt.

Ausgezeichnete Immobilie mit praktisch keinem vergleichbaren Angebot auf dem Markt aufgrund der hohen Nachfrage.

Ideal für den privaten Gebrauch oder um es als touristische Unterkunft rentabel zu machen, da die Lage attraktiv ist für Menschen, die eine ruhige, ländliche Umgebung suchen, gleichzeitig aber in der Nähe der Strände der Costa Brava liegen, darunter Begur, Pals, Calella und Llafranc.