Finca/Landgut zu verkaufen in Tres Cantos, Madrid

Gelegen im ländlichen Anwesen El Rondelo, in der Nähe des renommierten Umfelds von Soto de Viñuelas, bietet diese Immobilie mit ca. 1.500 m² eine perfekte Balance zwischen Privatsphäre, Natur und städtischer Nähe. Nur 5 Minuten von Tres Cantos und 25 Minuten vom Paseo de la Castellana entfernt, vereint sie die Ruhe der Landschaft mit der Erreichbarkeit der Stadt.

Das Grundstück zeichnet sich durch eine gepflegte, exklusive Umgebung aus: großzügige Grünflächen, ein Pool sowie Bereiche, die für das Leben im Freien und die Ruhe konzipiert sind—ohne auf Komfort zu verzichten. Die gewachsene Vegetation und das Außenlayout schaffen eine Atmosphäre von Eleganz und Gelassenheit, ideal für alle, die eine authentische Zuflucht suchen.

Außenbereich und Ausstattung:

Doppelte Einfriedung (perimetral und auf dem Wohnbereich) für Sicherheit und Privatsphäre.
Pool sowie Grillbereiche für Gasgrill und gemauerten Grill.
Eingewachsene Gartenanlage mit pflegearmem Kunstrasen.
Nachhaltiges System: über Leitungen geführtes Brunnenwasser mit Reservetank, Solarmodule und 12 Lithium-Ionen-Batterien (≈42 kWh), die die ganzjährige Energieeffizienz sicherstellen.

Innenbereich:

Umfassende Smart-Home-Steuerung, bedienbar über das Mobiltelefon.
Heizung mit Heizöl und Kamin.
Gemütliches und funktionales Wohn-/Esszimmer.
Zwei Schlafzimmer (eines mit Doppelbett und eines als Einzelzimmer).
Geschlossene Garage für ein Fahrzeug sowie Außenstellplatz für mehrere weitere Fahrzeuge.

Wesentliche Aspekte aufgrund des rustikalen Bodens:

Das Grundstück ist als rustikaler Boden registriert; daher ist im Grundbuchauszug lediglich das Grundstück verzeichnet, nicht der Bau.
Die Hypothekenfinanzierung wird anders gehandhabt als bei städtischem Boden.
Zugang: asphaltierte Straße, letzter Abschnitt eines Feldwegs und privater Eingang.

El Rondelo stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit für alle dar, die Ruhe, Privatsphäre und einen exklusiven Lebensstil suchen, ebenso wie für Investoren, die ländliche Immobilien mit hohem Renditepotenzial schätzen.