Apartment zu verkaufen in Madrid Stadt, Madrid

Exklusive Luxuswohnung im berühmten Madrider Literaturviertel zu verkaufen, in einer der begehrtesten und authentischsten Lagen der Hauptstadt. Gelegen an der Calle Atocha, vereint die Immobilie historisches Erbe, ein pulsierendes Kulturleben, exzellente Gastronomie und hervorragende Anbindung an den Rest der Stadt. Dies macht sie zu einer besonders attraktiven Gelegenheit – sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Kapitalanlage.

Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 151 m², verteilt auf drei geräumige Doppelzimmer und zwei Badezimmer. Das Design ist auf optimale Funktionalität, Großzügigkeit und natürlichen Lichteinfall ausgelegt und bietet eine ausgewogene Raumaufteilung sowie eine harmonische Verbindung zwischen Wohn- und Privatbereichen.

Der Wohnbereich besticht durch ein elegantes Wohn-Esszimmer, das dank dreier großer Fenster und Südausrichtung von natürlichem Licht durchflutet wird und eine warme, stilvolle und außergewöhnlich helle Atmosphäre schafft. Die teilintegrierte Küche mit ihren modernen Linien und ihrem funktionalen Design sorgt für optische Kontinuität und eine raffinierte Ästhetik des gesamten Raumes.

Besonders hervorzuheben sind die hochwertigen Ausstattungsdetails, der außergewöhnliche Lichteinfall, die großzügigen Räume und die sorgfältige, umfassende und fachgerechte Renovierung. Das Objekt verfügt über komplett modernisierte Sanitär- und Elektroinstallationen, eine Klimaanlage im gesamten Haus, individuelle Heizkörper, maßgefertigte Schreinerarbeiten, hochwertige Bodenbeläge und eine optimierte Wärmedämmung für maximalen Komfort das ganze Jahr über.

Im obersten Stockwerk des Gebäudes befinden sich zwei Dachbodenlagerräume von etwa 6 und 12 Metern Länge; diese sind nicht renoviert.

Das Gebäude besticht durch seinen klassischen Charakter, ist perfekt erhalten, verfügt über einen Aufzug und bewahrt den architektonischen Charme von Madrids elegantester Seite.

Energieeffizienzklasse: E.

Der Angebotspreis beträgt 1.095.000 €.

Erstklassige Lage:
Im Herzen des Viertels Huertas Cortés gelegen, einem der begehrtesten Viertel für internationale Käufer dank seiner einzigartigen Mischung aus Kultur, Gastronomie, Architektur und kosmopolitischem Lebensstil. Nur wenige Gehminuten vom Prado-Museum, dem Retiro-Park, der Plaza de Santa Ana und den besten Restaurants und Boutiquen der Stadt entfernt. Die Metrostation Antón Martín befindet sich direkt gegenüber und bietet somit eine optimale Anbindung an die gesamte Hauptstadt.