Landgrundstück zu verkaufen in Candelaria, Teneriffa

Baugrundstück in Araya, Candelaria, zu verkaufen – ideal für den Bau eines freistehenden Einfamilienhauses oder eines Doppelhauses in einer ruhigen Wohngegend mit geringer Bebauungsdichte und sehr hoher Lebensqualität. Manchmal sucht man nicht nur ein Grundstück. Man sucht den Ort, an dem man ein ruhigeres Leben mit mehr Privatsphäre, mehr Außenfläche und einem maßgeschneiderten Haus aufbauen kann. Wenn Sie schon seit längerem von einem Haus mit Garten, freiem Blick und optimaler Ausrichtung in einer gut angebundenen Gegend der Gemeinde Candelaria träumen, könnte diese Gelegenheit genau das Richtige für Sie sein.

Dieses bebaute Stadtgrundstück mit einer Fläche von 500,01 m² befindet sich in Camino La Punta, 5 · Araya · Candelaria und ermöglicht die Realisierung eines attraktiven Wohnprojekts für alle, die aus der konventionellen Wohnung oder dem Reihenhaus ausziehen und auf ein persönlicheres, komfortableres und besser auf ihren Lebensstil abgestimmtes Zuhause setzen möchten. Zudem kann das zukünftige Gebäude nach Osten ausgerichtet werden, sodass man den Sonnenaufgang und einen schönen Meerblick genießen kann – ein besonderes Merkmal, das bei dieser Art von Wohnimmobilien zunehmend geschätzt wird.

Wichtigste stadtplanungsdaten
- Grundstücksfläche: 500,01 m²
- Klassifizierung: bebautes Stadtgrundstück
- Verordnung: CJA-2 (Ciudad Jardín Extensiva)
- Hauptnutzung: freistehendes Einfamilienhaus
- Maximale Bebauungsdichte: 0,50 m²/m²
- Maximale Grundflächenausnutzung: 50 %
- Maximale Höhe: 2 Stockwerke
- Abstandsflächen: 3 m zur Vorderseite, 3 m zur Rückseite und 3 m zu den Seiten

Dies ermöglicht eine bebaubare Fläche von bis zu ca. 250 m² oberhalb des Geländeniveaus. Je nach technischer Planung bestehen verschiedene Möglichkeiten: von einem zweistöckigen Einfamilienhaus bis hin zu einem komfortablen einstöckigen Haus – eine Option, die von denen zunehmend geschätzt wird, die Barrierefreiheit, Funktionalität und langfristigen Komfort suchen – oder sogar ein Doppelhaus. Darüber hinaus bietet das Grundstück Spielraum für die Gestaltung von Garten, Terrassen, Außenbereichen und einem möglichen Swimmingpool, stets in Übereinstimmung mit dem technischen Projekt und den geltenden Vorschriften.

Lage und Lebensqualität in Araya
Die Lage verleiht dieser Immobilie einen hohen Mehrwert. Araya ist ein Wohngebiet, das von allen geschätzt wird, die Ruhe, geringe Bebauungsdichte und einen Hauptwohnsitz in einer entspannten Umgebung suchen, ohne sich zu weit von den Dienstleistungen und Anbindungen der Gemeinde zu entfernen. Das Grundstück liegt zudem ganz in der Nähe des Ortskerns von Candelaria, sodass Sie in wenigen Minuten die Küste, die Strandpromenaden, Geschäfte, Restaurants, Dienstleistungen und die angenehme Alltagsatmosphäre genießen können, die dieses Premium-Gebiet auf Teneriffa auszeichnet.

Von hier aus können Sie einen gemächlicheren Lebensstil genießen, mit dem Vorteil einer hervorragenden Anbindung an den Rest der Gemeinde und bequemen Zugängen zu den Hauptverkehrsstraßen. All dies ermöglicht es Ihnen, mehr Privatsphäre, bessere Ausblicke und eine höhere Lebensqualität zu genießen, ohne auf den täglichen Komfort verzichten zu müssen.

Hier zu bauen bedeutet nicht nur, ein Haus zu errichten. Es bedeutet, einen angenehmeren Alltag zu gewinnen: Frühstück bei Sonnenaufgang über dem Meer, Nachmittage im Garten, weniger Lärm, mehr Privatsphäre und das Gefühl, einen Ort gefunden zu haben, der wirklich zu Ihrem Lebensstil passt.