Finca/Landgut zu verkaufen in Xàtiva, Valencia

Nahe Xàtiva – Pla de Corrals mit atemberaubendem Ausblick

Traditionelle, gemauerte Finca im spanischen Stil mit einem Wohnniveau, herrlichem Garten, einem Bereich zum „selbst anbauen“ und ursprünglich hatte dieses Objekt Pferde. Atemberaubende Aussicht, 15 Minuten Fahrtzeit von Xàtiva entfernt, 5 Minuten Fahrtzeit zu den nächsten Geschäften in Barxeta und nur 25 Minuten bis zu den Stränden!

Wenn Sie dieses Objekt betreten, befindet sich rechts ein Schlafzimmer in doppelter Größe und Sie finden das große „L“-förmige Wohnzimmer, das von einer offenen Küche profitieren würde, sowie einen originalen, aus Stein gemauerten Kamin. Die Schönheit dieses Objekts liegt in der Fülle an originalen Merkmalen, die dieser bescheidenen Immobilie so viel Charakter verleihen. Es gibt zwei Türen zur Rückseite: Links führt diese in einen kleinen Innenhof, in dem sich das Duschbad mit Waschbecken und WC befindet, dann ein separates WC und ein Abstellraum, der früher die originale Olivenpresse für das Dorf beherbergte. Die hintere Tür rechts bringt Sie zu dem, was früher die Stallungen und der Heuboden waren. Es gibt außerdem ein Obergeschoss.

Der Garten besteht teilweise aus Gras sowie einem Bereich vorne; die untere Ebene eignet sich hervorragend für den Anbau von Obst und Gemüse.

Dieses Objekt könnte fantastisch werden; es braucht ein Badezimmer, eine Küche sowie allgemeine Modernisierung, aber Sie benötigen die Genehmigungen für die Reformen vom örtlichen Rathaus. Es ist bewohnbar, aber sehr schlicht und „rustikal“.

Das Objekt hatte früher mit dem vorherigen Eigentümer Pferde, und es wäre leicht, es einzuzäunen und die Genehmigung zu erhalten.

Dieses Objekt verfügt über Leitungswasser, Strom und Wi‑Fi ist ohne Weiteres verfügbar. Die IBI (Grundsteuer) beträgt etwa 200 € und die Basura-Steuer (Müll/Abfall) 65 € – jeweils für das Jahr.

Pla de Corrals liegt 20/25 Minuten landeinwärts von Gandia mit seinen Einkaufsmöglichkeiten, zahlreichen Bars/Restaurants/Cafés, historischen Gebäuden, vielen Stränden mit Blauer-Flagge sowie sogar einem eigenen Palast. Das örtliche Dorf Barxeta ist 3 km entfernt und bietet lokale Geschäfte wie einen Metzger, einen Gemüseladen, Banken, eine Apotheke, Bars/Cafés, einen kleinen Supermarkt sowie einen kleinen lokalen Markt. Dort finden Sie auch die nächstgelegenen Grund- und Junior-Schulen und anschließend in Richtung Xàtiva für die Ausbildung der Jugendlichen. Simat de la Valldigna ist 8 km entfernt und die Straße dorthin bietet einige der unglaublichsten Ausblicke auf das Tal, die man sich wünschen kann. 15 Minuten vom Dorf entfernt finden Sie außerdem den La Galliana Golf Club.

Die größere historische Stadt Xàtiva ist 15 Minuten entfernt – mit allen Geschäften usw., die man von einer größeren spanischen Arbeiterstadt erwartet: lebendiges Nachtleben, zahlreiche Banken, Geschäfte, Supermärkte, sogar einschließlich seiner eigenen Burg. Es gibt außerdem einen Bahnhof, von dem aus Sie in etwa 30 Minuten in Valencia sein können, zum Preis von etwa 9 € für die Tagesrückfahrt. Außerdem gibt es hier auch eine britische Schule, falls Sie eine benötigen.

Nur 15 Minuten landeinwärts von Xàtiva finden Sie die schönen Seen und Wasserfälle in Anna und Chella – für alle, die keine Strände möchten; wenn doch, liegen die Strände von Tavernes 20 Minuten mit dem Auto entfernt und der Wasserpark in Cullera ist 35 Minuten entfernt.

All das – und trotzdem nur 50 Minuten südlich von Valencia und 75 Minuten nördlich von Alicante, jeweils die Flughäfen, die von zahlreichen internationalen Fluggesellschaften angeflogen werden.