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Finca/Landgut zu verkaufen in Gelida, Barcelona

  • 1.490.000 €
  • 1101 m2
  • 10
  • 4
Immobilien

1.490.000 €

Ref. 9854635

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1.490.000 €

Finca/Landgut zu verkaufen in Gelida, Barcelona

  • 1101 m2
  • 10
  • 4

Beschreibung

Das wird Sie interessieren:
- Herrschaftliches Haus zum Verkauf, umgeben von Weinbergen und Olivenhainen
- 1882 erbaut und seit 2020 restauriert
- Wohnhaus mit zwei Etagen, erreichbar über eine monumentale Treppe
- Im Untergeschoss: Spielzimmer, Wasserbereich und Weinkeller
- 10 großzügige Außenzimmer
- 2 Badezimmer (eines mit Kamin) und ein Gäste-WC
- Vollständig ausgestattete Küche mit Smeg-Elektrogeräten und originalem Kamin
- Die Struktur der ehemaligen Stallungen wurde beibehalten, um sie als Essbereich im Freien mit Grill zu nutzen
- Vollständig restauriert unter Erhaltung der originalen Elemente
- Decken mit volta catalana und Holzbalken, mit Fenstern und Holzläden
- Im Garten wurde eine restaurierte Anlage unter Erhaltung der einheimischen Arten gestaltet; außerdem wurde ein Pool mit 20 m gebaut
- Es gibt einen Wasserbrunnen

Besonders, weil:
- Sie Wein- und Olivenproduktion haben
- Als Kulturgut von lokalem Interesse eingestuft
- C05 — Torre de l’Albet
- Einstufung: 11b — Spezieller Schutz des Weinbergs. Agrarfläche
- Hauptnutzung: Wohnen
- Sekundärnutzung: Landwirtschaft
- Zustand des Hauptgebäudes: gut
- Zustand des Nebengebäudes: gut
- Risiken: Risiko für den Transport gefährlicher Güter (Transcat) und Zone der Schutzlosigkeit (ZIF)
- Gebietsschutz: Boden für Speziellen Schutz des Weinbergs (Metropolitaner Raumordnungsplan Barcelona, Territorialer Entwicklungsplan Alt Penedès)
- Denkmalschutz: BCIL (Katalog PAA Gelida)
- 30 km von Barcelona entfernt, gut angebunden über die Autobahn AP7
- Nur 5 Minuten zu Fuß entfernt liegt der Bahnhof

Möblierung:
- Nicht im Preis enthalten, aber für einen teilweisen oder vollständigen Kauf verfügbar

Informationen:
- Wohnbaufähigkeitsbescheinigung: CHB00909620001
- CEE: 7N5CQ7FF5

Lage

Gelida, Barcelona Standort wurde zur Verfügung gestellt

Eigenschaften

  • Finca/Landgut
  • Schlafzimmer: 10
  • Badezimmer: 4
  • Wohnfläche: 1101 m2
  • Baujahr: 1880
  • Pool
  • Parken/Garage
  • Privatgarten
  • Heizung
  • Abstellraum
  • Energieausweis (Verbrauch): E
  • Energieausweis (Emissionen): E

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