Finca/Landgut zu verkaufen in Gelida, Barcelona

Das wird Sie interessieren:
- Herrschaftliches Haus zum Verkauf, umgeben von Weinbergen und Olivenhainen
- 1882 erbaut und seit 2020 restauriert
- Wohnhaus mit zwei Etagen, erreichbar über eine monumentale Treppe
- Im Untergeschoss: Spielzimmer, Wasserbereich und Weinkeller
- 10 großzügige Außenzimmer
- 2 Badezimmer (eines mit Kamin) und ein Gäste-WC
- Vollständig ausgestattete Küche mit Smeg-Elektrogeräten und originalem Kamin
- Die Struktur der ehemaligen Stallungen wurde beibehalten, um sie als Essbereich im Freien mit Grill zu nutzen
- Vollständig restauriert unter Erhaltung der originalen Elemente
- Decken mit volta catalana und Holzbalken, mit Fenstern und Holzläden
- Im Garten wurde eine restaurierte Anlage unter Erhaltung der einheimischen Arten gestaltet; außerdem wurde ein Pool mit 20 m gebaut
- Es gibt einen Wasserbrunnen

Besonders, weil:
- Sie Wein- und Olivenproduktion haben
- Als Kulturgut von lokalem Interesse eingestuft
- C05 — Torre de l’Albet
- Einstufung: 11b — Spezieller Schutz des Weinbergs. Agrarfläche
- Hauptnutzung: Wohnen
- Sekundärnutzung: Landwirtschaft
- Zustand des Hauptgebäudes: gut
- Zustand des Nebengebäudes: gut
- Risiken: Risiko für den Transport gefährlicher Güter (Transcat) und Zone der Schutzlosigkeit (ZIF)
- Gebietsschutz: Boden für Speziellen Schutz des Weinbergs (Metropolitaner Raumordnungsplan Barcelona, Territorialer Entwicklungsplan Alt Penedès)
- Denkmalschutz: BCIL (Katalog PAA Gelida)
- 30 km von Barcelona entfernt, gut angebunden über die Autobahn AP7
- Nur 5 Minuten zu Fuß entfernt liegt der Bahnhof

Möblierung:
- Nicht im Preis enthalten, aber für einen teilweisen oder vollständigen Kauf verfügbar

Informationen:
- Wohnbaufähigkeitsbescheinigung: CHB00909620001
- CEE: 7N5CQ7FF5