Villa zu verkaufen in Casco Urbano, Teulada-Moraira, Alicante

Erhaben in einer der exklusivsten modernen Urbanisationen von Moraira gelegen, genießt diese nach Süden ausgerichtete Villa außergewöhnliche 180-Grad-Panoramameerblicke – zu den besten, die in dieser Preisklasse verfügbar sind. Durch die erhöhte Lage ist Privatsphäre gewährleistet, ebenso den ganzen Tag über Sonne und ununterbrochene mediterrane Ausblicke.

Die Immobilie bietet ca. 325 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von 1.300 m², umgeben von pflegeleichten, angelegten Gärten. Innen befinden sich vier Schlafzimmer, drei Badezimmer und ein heller, offener Küchen-, Wohn- und Essbereich. Eine vollständig eigenständige Wohnung bietet ideale Unterkunft für Gäste oder Vermietungspotenzial.

Für Komfort und Effizienz ausgelegt, verfügt die Villa über zonierte Gas-Unterbodenheizung, eine komplette Klimaanlage, elektrische Rollläden, solarunterstütztes Warmwasser sowie ein separates Solarsystem zur Poolbeheizung. Die Energiekosten sind bemerkenswert niedrig: Der Strom liegt im Durchschnitt bei etwa €48 pro Monat. Ein Regenwassertank speist eine automatische Gartenbewässerung, ergänzt durch ein 1.000-Liter-Hochdruck-Wasserspeichersystem.

Weitere Highlights sind Glasfaser-Internet (1000 Mbps), CCTV und ein überwachtes Alarmsystem, eine Doppelgarage mit zusätzlichem Parkplatz sowie eine teilweise Eigentümerschaft an einer privaten Zufahrtsstraße, die nur mit einem einzigen Nachbarn geteilt wird.

Die Urbanisation bietet unterirdische Versorgungsleitungen, Straßenbeleuchtung und eine Anbindung an die Kanalisation (kommunales Abwassersystem) – was zur Gesamtqualität und Bequemlichkeit der Immobilie beiträgt.

Besichtigungen ab 1. Juni.