Villa zu verkaufen in Casco Urbano, Teulada-Moraira, Alicante

Auf einer der exklusivsten modernen Urbanisationen von Moraira gelegen, bietet diese nach Süden ausgerichtete Villa einen außergewöhnlichen 180-Grad-Panorameerblick auf das Meer – zu den besten, die in dieser Preisklasse verfügbar sind. Ihre erhöhte Lage garantiert Privatsphäre, ganztägige Sonne und ununterbrochene mediterrane Ausblicke.

Die Immobilie umfasst ca. 325 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von 1.300 m², umgeben von pflegeleichten, angelegten Gärten. Innen befinden sich vier Schlafzimmer, drei Badezimmer sowie ein helles, offenes Küchen-, Wohn- und Essbereichs-Konzept. Eine vollständig eigenständige Einliegerwohnung bietet sich ideal als Gästeunterkunft oder für Vermietung an.

Für Komfort und Effizienz ausgelegt, verfügt die Villa über eine zonengeregelte Fußboden-Gasheizung, eine vollständige Klimaanlage, elektrische Rollläden, solarunterstütztes Warmwasser und ein separates Solarsystem zur Poolheizung. Die Energiekosten sind bemerkenswert niedrig: Der Stromverbrauch liegt im Durchschnitt bei etwa €48 pro Monat. Ein Regenwasserspeicher ermöglicht eine automatische Gartenbewässerung, ergänzt durch ein Hochdruck-Wasserspeichersystem mit 1.000 Litern.

Weitere Highlights sind Glasfaser-Internet (1000 Mbps), CCTV und ein überwachtes Alarmsystem, eine Doppelgarage mit zusätzlichem Parkplatz sowie eine teilweise Eigentümerschaft an einer privaten Zufahrtsstraße, die mit nur einem Nachbarn geteilt wird.

Die Urbanisation profitiert von unterirdischen Versorgungsleitungen, Straßenbeleuchtung und kommunaler Abwasserentsorgung – und trägt so zur hohen Gesamtqualität und zum Komfort der Immobilie bei.

Besichtigungen ab 1. Juni.