Villa zu verkaufen in San Fulgencio, Alicante

Tolle Neubauvilla, bezugsfertig und zum Verkauf in der Urbanización La Escuera (San Fulgencio), an einem ruhigen Ort, aber nur sehr nah am Meer (3,9 km) und an alle Dienstleistungen.

Das Haus steht auf einem privaten Grundstück von 935 m2 und verfügt über eine bebaute Fläche von 305 m2, verteilt auf drei Etagen, die über interne Treppen und einen Aufzug miteinander verbunden sind.

Im Erdgeschoss finden wir ein großes, helles Wohn-/Esszimmer, das über Schiebetüren mit doppelter Verglasung mit dem Außenbereich verbunden ist. Die Küche, die ausgestattet übergeben wird mit Einbaumöbeln und Elektrogeräten, ist offen und mit dem Wohnbereich verbunden und bietet so noch mehr Raum und Modernität für das gesamte Ensemble. Auf derselben Ebene bietet das Haus außerdem einen Abstellraum, ein Gäste-WC sowie ein geräumiges Doppel-Schlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleideraum.

Die erste Etage ist der Ruhebereich mit drei weiteren Schlafzimmern, jeweils ebenfalls mit eigenem Bad; zwei davon verfügen über einen Ankleideraum (das andere Schlafzimmer hat einen Einbauschrank). Auf derselben Ebene finden wir zudem einen Abstellraum und eine große Terrasse von 31 m2 mit freiem Blick, die mit einem der Schlafzimmer verbunden ist.

Die oberste Etage ist der Zugang von der Straße aus und bietet eine Eingangshalle, von der aus Treppen und Aufzug abgehen. Im Außenbereich auf derselben Ebene befindet sich ein Carport von 30 m2 für zwei Autos sowie ein begrüntes Areal.

Der übrige Außenbereich liegt auf Höhe des Erdgeschosses mit einer großen, teilweise überdachten Terrassenfläche, auf der man das ganze Jahr über Mahlzeiten und Abendessen genießen kann. Über fünf Stufen gelangt man in den Poolbereich, der eine Wasserfläche von 42 m2 hat und mit LED-Beleuchtung ausgestattet ist.

Einige Merkmale: Struktur und Umfassungen aus Stahlbeton und Ziegelmauerwerk, thermische und akustische Dämmung, Fenster und Schiebetüren mit doppelter Verglasung, Sicherheitstür, Zehnjahresversicherung, Klimaanlage über Kanäle, zentralisierte Heizung mit Fußbodenheizung, Solarpaneele, Zwangsbelüftung mit Turbine für Feuchträume, solar erwärmtes Sanitärwasser, pflegeleichte Küchenmöbel ohne Flecken und ohne Kratzer, Granit- oder Porzellan-Arbeitsplatte mit Spülbecken aus Edelstahl, Elektrogeräte von Siemens (Kühlschrank, Geschirrspüler, Ofen, Mikrowelle und Induktionskochfeld), rutschfestes Feinsteinzeug im Außenbereich, Feinsteinzeug im Innenbereich, motorisierte Rollläden, Aluminiumfensterrahmen in Matt-Schwarz, Vorinstallation eines Ladepunkts für Elektrofahrzeuge im Parkplatzbereich, LED-Beleuchtung.