Finca/Landgut zu verkaufen in Riogordo, Málaga

Im Herzen der Region der Axarquía, zwischen sanften Hügeln, Olivenhainen und Panoramablicken ins Landesinnere von Málaga, liegt eine Opportunity hospitality mit Geschichte, Charakter und außerordentlichem Potenzial zur Umwandlung. In Riogordo, einem echten andalusischen weißen Dorf, in dem Ruhe, Natur und Tradition weiterhin im Mittelpunkt stehen, wartet diese alte Herberge auf eine neue Zukunftsvision.

Einst war dieser Standort ein sehr geschätztes Ziel, an dem sich Persönlichkeiten aus Málaga zum Abendessen trafen, um zu feiern und zu übernachten. Über Jahre hinweg genoss das gesamte Anwesen den Ruf eines Treffpunkts voller Charme und Atmosphäre, bei dem sich Gastronomie, Gastfreundschaft und der Charakter des andalusischen Hinterlands auf einzigartige Weise vereinten. Heute bewahrt die Immobilie dieselbe Seele und Authentizität, auch wenn sie eine Erneuerung, Investitionen und eine neue Generation von Unternehmern benötigt, die ihr gesamtes Potenzial zurückgeben können.

Das Ensemble umfasst ungefähr 1.560 m² bebaute Fläche auf einem Grundstück von etwa 30.000 m², mit der zusätzlichen Möglichkeit, bis zu ungefähr 970.000 m² weiteres Land zu erwerben. (Startpreis für das gesamte Grundstück und das Haus: 4.500.000 €)

Die vorhandene Infrastruktur bildet eine Grundlage, um ein Hospitality- und Eventkonzept zu entwickeln.

Über einen Innenhof mit ausgewachsenen Bäumen und mediterraner Atmosphäre gelangt man in den Bereich Hotel und Restaurant. Rechts befindet sich eine andalusische Bar neben mehreren Salons und Empfangsräumen, die noch immer die Atmosphäre einer traditionellen andalusischen Herberge ausstrahlen. Weiter hinten liegt der Restaurantbereich, während wir im ersten Stock einen zweiten großen Salon für Mahlzeiten, Feiern oder private Events finden.

Rund um einen großzügigen Innenhof sind elf Gästezimmer verteilt, jeweils mit eigenem Charakter. Die Zimmer verfügen im Erdgeschoss über einen kleinen Wohnbereich und ein Bad, während der Schlafbereich in einer Zwischenebene im Mezzanine-Stil untergebracht ist. Diese Aufteilung passt zu Konzepten wie Boutique Hospitality, exklusiven Rückzugsorten und Erlebnissen, die auf Authentizität ausgerichtet sind.

Zusätzlich umfasst das Anwesen private Nebenbereiche mit zwei Schlafzimmern, einer großen professionellen Küche, einer traditionellen Mesón mit gastronomischem Potenzial sowie einem separaten Gebäude, das sich ideal als Veranstaltungs- oder Feierbereich eignet. Das Resort verfügt außerdem über eine Kapelle für Hochzeiten und Zeremonien, einen großen Außenpool mit Terrassen und weitläufige Außenbereiche mit Blick auf die andalusische Landschaft und die umliegenden Olivenhaine.

Was diese Immobilie auszeichnet, ist ihr Stil einer andalusischen Herberge mit der Essenz eines traditionellen Cortijo: rustikale Volumen, Details in Terrakotta, charmante Innenhöfe und der Charakter eines historischen Anwesens voller Geschichte und Persönlichkeit. Diese Kombination aus Erbe, Authentizität und Ausmaß macht dieses Projekt zu etwas, das sich von einer konventionellen Hotelentwicklung unterscheidet.

Die Lage vereint Erreichbarkeit mit Ruhe und Authentizität des andalusischen Hinterlands. Für internationale Gäste bietet sie eine Mischung aus Exklusivität, Natur und Komfort. Zudem verstärken nahegelegene Ziele wie Granada, Córdoba, Sevilla, Nerja, die Costa del Sol, Caminito del Rey und die Alhambra die Attraktivität sowie die Möglichkeiten, Erlebnisse und längere Aufenthalte zu gestalten.

Der Markt entwickelt sich hin zu Erlebnistourismus, Boutique Hospitality und authentischen Reisezielen mit eigener Identität. Reisende suchen Ruhe, Natur, Luxus in kleinem Maßstab und maßgeschneiderte Erlebnisse statt Massentourismus. Die Region der Axarquía profitiert von diesem Trend dank ihres authentischen Charakters und ihrer strategischen Lage.

Das Anwesen eignet sich ideal für Destination Weddings, Wellness- und Yoga-Retreats, Firmenveranstaltungen, gastronomische Erlebnisse, Boutique-Stays und exklusive Events. Dank des andalusischen Klimas genießt die Region eine lange Tourismussaison und bietet umfangreiche kommerzielle Möglichkeiten.

Auch wenn die Immobilie eine Renovierung benötigt, liegt darin die Chance. Die Kombination aus Ausmaß, Charakter und Lage bietet eine Grundlage für ein Value-Add-Projekt mit Potenzial zur Wertsteigerung. Im Vergleich zu Küstenregionen wie Marbella, Estepona oder Nerja sind die Immobilienpreise in Riogordo weiterhin niedriger, was es ermöglicht, Hospitality-Konzepte mit einem attraktiven Investmentprofil und einem Potenzial für Rentabilität zu entwickeln.

Dieses Anwesen ist mehr als nur eine Immobilie: Es ist eine Chance, einen Ort mit Geschichte und Seele im Süden Spaniens zu einem Vorreiter für Hospitality und Events zu verwandeln.