Apartment zu verkaufen in Islantilla, Isla Cristina, Huelva

Geräumige Wohnung mit 2 Schlafzimmern, Terrassen, Zugang zum Pool, Garage und Abstellraum in Hacienda Golf Islantilla

Zum Verkauf steht eine prächtige Wohnung in der Wohnanlage Hacienda Golf Islantilla, im Umfeld von Islantilla Golf, in einer der gefragtesten Wohngegenden der Costa de la Luz – wegen ihrer Ruhe, ihrer Lebensqualität und dem vielfältigen Freizeitangebot, Golf und der Nähe zum Strand.

Es handelt sich um ein großzügiges, helles und sehr funktionales Zuhause – ideal sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als Zweitwohnung oder als Investition für Ferienvermietungen.

Hauptmerkmale

Die Immobilie verfügt über 118 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf eine komfortable, ebenerdige Grundrisslösung, die eine hervorragende Funktionalität und in allen Räumen ein Gefühl von Weite garantiert.

Die Wohnung befindet sich im ersten Stock ohne Aufzug, in einem Gebäude aus dem Jahr 2007, in gutem Erhaltungszustand und gelegen in einer ruhigen und gepflegten Wohnumgebung.

Innenaufteilung

Die Wohnung bietet eine ausgewogene und sehr komfortable Aufteilung:

- Großes Wohn-/Esszimmer, sehr hell, mit Kamin
- Offene Küche zum Wohnzimmer, die mehr visuelle Weite und Funktionalität schafft
- Zwei geräumige Doppel-Schlafzimmer
- Zwei komplette Badezimmer, eines davon en suite im Hauptschlafzimmer
- Ein Badezimmer mit Duschwanne
- Ein weiteres Badezimmer mit Badewanne
- Zentralisierte Klimaanlage
- Elektro-Boiler
- Frisch gestrichene Wohnung, bezugsfertig

Außenbereiche

Einer der großen Pluspunkte dieser Immobilie sind ihre Außenbereiche:

- Hauptterrasse mit Zugang vom Wohnzimmer und direktem Zugang zum Poolbereich
- Zweite zusätzliche Terrasse, ideal als Ruhebereich oder für das Essen im Freien
- Privater Innenhof mit Zugang von der Küche, sehr nützlich als Neben- oder Serviceraum

Diese Bereiche ermöglichen es, das Klima der Region das ganze Jahr über zu genießen.

Extras und Annehmlichkeiten

- Stellplatz inklusive Nr. 61
- Privater Abstellraum
- Zentralisierte Klimaanlage
- Kamin im Wohnzimmer
- Direkter Zugang zu den Gemeinschaftsbereichen von der Wohnung aus

Wohnanlage Hacienda Golf Islantilla

Die Wohnanlage besticht durch ihre vollständigen Einrichtungen und ihre gepflegte Umgebung:

- Sechs Padelplätze
- Ein Tennisplatz
- Mehrere Gemeinschaftspools
- Großzügige Gartenanlagen
- Innenliegender Radweg
- Zierseen mit Enten
- Saisonales Strandlokal
- Ruhige und familienfreundliche Umgebung

Es handelt sich um eine sehr geschätzte Wohnanlage wegen ihrer großzügigen Flächen, der hohen Qualität der Instandhaltung und ihres Wohnambientes.

Lage und Umgebung

Die Wohnung befindet sich in einer strategisch günstigen Lage in Islantilla – mit Ruhe und gleichzeitig Nähe zu Dienstleistungen:

- In der Nähe des Golfplatzes von Islantilla
- Nur wenige Minuten vom Einkaufszentrum und den Bereichen mit Restaurants entfernt
- In kurzer Entfernung zum Strand von Islantilla
- Natürlich konsolidierte Wohn- und Umgebung

Aufgrund ihrer Eigenschaften ist diese Immobilie ideal für:

- Zweitwohnsitz an der Küste
- Geräumiges und komfortables Zuhause als Hauptwohnsitz
- Investition für Ferienvermietungen aufgrund der hohen Nachfrage in der Gegend
- Käufer, die Ruhe suchen, ohne auf Dienstleistungen und Freizeit verzichten zu wollen

Kosten im Zusammenhang mit der Wohnung: Der Gemeinschaftsbeitrag beträgt ca. 82 € pro Monat, zuzüglich eines Intergemeinschaftsbeitrags von 20 € monatlich. Der jährliche IBI beläuft sich auf 561,85 € und die Abfallgebühr auf 46,06 € jährlich.