Apartment zu verkaufen in La Dreta de L'Eixample, Barcelona Stadt, Barcelona

Diese Immobilie befindet sich im Erdgeschoss eines ikonischen Gebäudes aus dem Jahr 1902, das von dem renommierten Architekten Enric Sagnier entworfen wurde. Nach Süden ausgerichtet und mitten im Quadrat d'Or gelegen, verbindet diese Immobilie den Charme der modernistischen Architektur Barcelonas mit einer sorgfältigen zeitgenössischen Renovierung auf hohem Niveau.

Die Wohnung wurde mit einem exquisiten Gleichgewicht zwischen historischem Erbe und heutigem Design renoviert. Dabei wurden wertvolle Originalelemente bewahrt, wie die hydraulischen Nolla-Böden, die kassettig gestalteten Decken mit einer Höhe von vier Metern und die restaurierten Holzfensterrahmen, die jedem Raum Charakter und Raffinesse verleihen.

Die Raumaufteilung bewahrt die Essenz der klassischen Eckwohnungen im Eixample, mit einem besonderen Grundriss in Diamantform, der Helligkeit und Großzügigkeit verstärkt. Der Hauptbereich der Wohnung verfügt über vier große Fensterfronten, eine elegante Erkeranlage und 2 Balkone zur Straße – mit angenehmen, freien Ausblicken in die Baumkronen.

Die Wohnung hat 222 m2 bebaute Innenfläche und 47 m2 Außenfläche, verteilt auf Terrasse, Balkone und Innenhöfe. Die Innenräume gliedern sich rund um einen lichtdurchfluteten zentralen Innenhof von 9,61 m2, der mit natürlicher Vegetation gestaltet ist, ergänzt durch einen seitlichen Lichthof von 6,40 m2 und einen zweiten Innenhof von 4 m2, die in der gesamten Wohnung Querlüftung und natürliches Licht gewährleisten. Im hinteren Bereich sticht außerdem eine bezaubernde Chill-out-Terrasse von 13 m2 hervor, die zum ruhigen Innenhof des Häuserblocks ausgerichtet ist.

Der Wohnbereich besteht aus einem eleganten Wohn- und Esszimmer, das von der verglasten Erkeranlage dominiert wird – ein warmer und zugleich raffinierter Raum, der sich ideal eignet, um den ganzen Tag über natürliches Licht zu genießen. Außerdem gibt es Zugang zu einem Balkon. Neben dem Wohnzimmer befindet sich ein Raum, der derzeit als Büro genutzt wird, mit Ausgang zum Balkon und der Möglichkeit, sich in ein zusätzliches Schlafzimmer zu verwandeln. In derselben Fassade befindet sich außerdem ein weiteres, außenliegendes Doppelzimmer mit Zugang zum Balkon.

Die Hauptsuite verfügt über ein privates Bad mit Badewanne und über einen Außenzugang, was für viel Helligkeit und natürliche Belüftung sorgt. Die separate Küche ist komplett ausgestattet und mit integrierten Elektrogeräten versehen. Sie befindet sich im hinteren Teil der Wohnung und bietet eine funktionale Aufteilung sowie einen doppelten Zugang, der eine flüssige Bewegung zwischen den verschiedenen Bereichen erleichtert.

Der hintere Bereich umfasst zudem weitere Schlafzimmer und vollständig ausgestattete Bäder und macht die Wohnung zu einem vielseitigen, komfortablen Zuhause, das sich perfekt an die heutigen Bedürfnisse anpasst. Das letzte Schlafzimmer hat direkten Zugang zur angenehmen privaten Terrasse – ein echtes urbanes Refugium mitten im Zentrum von Barcelona.

Das Gebäude wurde vollständig restauriert, einschließlich des eleganten Eingangsportals und der Gemeinschaftsbereiche. Es verfügt über einen Aufzug und einen Concierge-Service, was den vornehmen Charakter des Gebäudes unterstreicht.

In einer der ruhigsten und gefragtesten Straßen der Dreta de l'Eixample gelegen, genießt diese Immobilie eine privilegierte Wohnumgebung, umgeben von modernistischer Architektur, Boutiquen, Restaurants und allen Dienstleistungen. Nur wenige Schritte entfernt befinden sich Plaza Catalunya, der Paseo de Gracia, der Paseo Sant Joan und das Viertel El Born.