Penthouse zu verkaufen in Sant Gervasi - Galvany, Barcelona Stadt, Barcelona

Exklusives und kürzlich renoviertes Penthouse in der begehrten Gegend Galvany, zwischen Via Augusta und Ronda General Mitre. Es ist eine zentrale und gut angebundene Lage, die Privatsphäre, Helligkeit und Ruhe vereint.

Die Wohneinheit befindet sich im achten Stockwerk eines Gebäudes mit Aufzug. Sie verfügt über 85 m2 bebaute Innenfläche und eine Terrasse direkt vom Wohnzimmer aus von 30 m2. Der Tagesbereich besteht aus einem geräumigen Wohn-Esszimmer mit integrierter Küche und zentraler Insel, mit großen Fensterfronten, die für reichlich natürliches Licht sorgen. Der Nachtbereich umfasst 2 Schlafzimmer und 2 vollständige Badezimmer, eines davon en suite.

Besonders hervorzuheben ist die Terrasse von ca. 30 m2 mit freiem Blick auf den Tibidabo, den Putxet und die Bunkeres del Carmel – ideal für Erholung und ein geselliges Leben im Freien. Die Höhe und die Ausrichtung garantieren Stille und einen offenen Blick, während der Komfort durch eine unabhängige Klimatisierung, Einbauschränke und einen im Außenbereich installierten Warmwasserbereiter für mehr Sicherheit sichergestellt ist. Das Gebäude bietet außerdem einen Gemeinschaftsbereich für Fahrräder.

Die Umgebung bietet alle Dienstleistungen in wenigen Gehminuten: zwei Krankenhäuser mit 24h-Notfallversorgung, Apotheken, Kliniken, Supermärkte, Bäckereien, Restaurants, Geschäfte, Kinos und Grünflächen wie die Parks von Monterols und des Putxet. Ausgezeichnete Anbindung mit der Metro L3 (Lesseps und Fontana), zukünftigen Linien L9 und L10 mit Verbindung zum Flughafen, Ferrocarriles Catalanes, Bussen sowie schnellen Zufahrten zur Diagonal, Ronda de Dalt und zu den Tunneln von Vallvidrera. In kurzer Entfernung zum Stadtteil Gracia und zur Avenida Diagonal. Als zusätzlicher Mehrwert befindet sich die Carrer Balmes mitten in der Stadterneuerung, mit verbreiterten Gehwegen und neuer Bepflanzung.

Die Immobilie verfügt über ein Zertifikat zur energetischen Effizienz sowie über eine gültige Bewohnbarkeitsbescheinigung, die jedem Interessenten ausgehändigt werden.

Registrierungsnummer AICAT 2736.