Studio zu verkaufen in El Calvari, València Stadt, Valencia

Dieses elegante, im Jahr 2025 komplett renovierte Studio befindet sich im Erdgeschoss mit direktem Zugang vom Eingangsbereich des Gebäudes, in der Avenida Burjassot, in einem etablierten Viertel mit hoher Nachfrage in Valencia.

Die Wohnung wurde mit einem modernen und funktionalen Konzept gestaltet und bietet einen offenen Raum, der Wohnzimmer, Ruhebereich und Küche in einem durchgehenden Bereich integriert und so jeden Quadratmeter optimal nutzt. Besonders hervorzuheben sind die zeitgemäßen Ausführungen, indirekte LED-Beleuchtung und eine Ästhetik, die Komfort und Stil vermittelt.

Es verfügt über eine komplett ausgestattete Küche, ein komplettes Badezimmer mit begehbarer Dusche (walk-in) sowie ein Klimatisierungssystem – bezugsbereit zum Einziehen oder Vermieten ab dem ersten Tag.

In einer Umgebung mit allen Dienstleistungen: Supermärkte, Geschäfte, Fitnessstudios, Schulen, Gesundheitseinrichtungen und Grünflächen. Außerdem besteht eine hervorragende Anbindung an das Zentrum von Valencia mit öffentlichen Verkehrsmitteln.

Die Immobilie ist perfekt als Erstwohnsitz, als Einzelwohnung oder als pied-à-terre in Valencia – dank ihrer praktischen, modernen Gestaltung und einer einfachen Wartung.

Diese Immobilie bietet eine sehr attraktive Rendite auf dem aktuellen Markt in Valencia:

Miete auf lange Sicht:

900€ - 1.100€/Monat

10.800€ - 13.200€/Jahr

Geschätzte Bruttorendite: 6,2% - 7,5% jährlich

Damit liegt sie über dem Durchschnitt in der Stadt Valencia – insbesondere für eine bereits renovierte und sofort einsatzbereite Immobilie.

Zusätzliches Potenzial (Mittelfristmiete):

1.200€ - 1.600€/Monat

Potenzielle Rendite: 8,2% - 11% (abhängig von Verwaltung und Auslastung)

Gelegenheit, die es zu berücksichtigen gilt.