Studio zu verkaufen in El Calvari, València Stadt, Valencia

Dieses elegante Studio wurde 2025 vollständig renoviert und befindet sich im Erdgeschoss. Es hat direkten Zugang vom Flur des Gebäudes an der Avenida Burjassot, in einem konsolidierten und sehr gefragten Viertel in Valencia.

Das Haus wurde mit einem modernen und funktionalen Konzept gestaltet und bietet einen offenen Raum, der Wohnzimmer-/Wohnbereich, Essbereich und Küche integriert und jeden Quadratmeter optimal nutzt. Zeitgenössische Oberflächen, indirekte LED-Beleuchtung sowie eine Ästhetik, die Komfort und Stil verbindet, stechen hervor.

Es verfügt über eine voll ausgestattete Küche, ein komplett ausgestattetes Badezimmer mit begehbarer Dusche und eine Klimaanlage, die ab Einzug nutzbar ist oder gemietet werden kann.

Die Umgebung bietet alle Dienstleistungen: Supermärkte, Geschäfte, Fitnessstudios, Schulen, Gesundheitszentren und Grünflächen sowie eine ausgezeichnete Anbindung an das Zentrum Valencias durch öffentliche Verkehrsmittel.

Die Immobilie eignet sich ideal als erstes Zuhause, als Pied-à-terre oder für eine langfristige Nutzung in Valencia – dank des praktischen, modernen Designs und der einfachen Wartung.

Diese Immobilie bietet eine sehr attraktive Rendite auf dem aktuellen Markt von Valencia:

Langzeitmiete:
900 € – 1.100 € pro Monat
10.800 € – 13.200 € pro Jahr
Geschätzte Bruttorendite: 6,2 % – 7,5 % pro Jahr

Zusätzliches Potenzial (mittlerer Aufenthalt):
1.200 € – 1.600 € pro Monat
Potenzielle Rentabilität: 8,2 % – 11 % (abhängig von Management und Belegung).