Haus zu verkaufen in Ciudad Quesada, Rojales, Alicante

Entdecken Sie eine einzigartige Immobilie in der renommierten Wohnanlage Bravo Hills Club, einer der begehrtesten Wohngegenden in Ciudad Quesada. Diese Immobilie befindet sich auf dem höchsten Punkt des Hügels und bietet atemberaubende Panoramablicke über das Mittelmeer, nahegelegene Lagunen und die umliegenden Berge – eine außergewöhnliche Lage, die nur schwer zu übertreffen ist.

Bravo Hills Club ist eine geschlossene Wohnanlage, die für ihre Lage und die gepflegte Umgebung bekannt ist und ein stabiles sowie etabliertes Wohngebiet bietet. Im Gegensatz zu lebhafteren Küstenbereichen profitiert die Anlage von einer geringen Touristenzahl, wodurch sie sich ideal sowohl als dauerhaftes Zuhause als auch als zweites Zuhause eignet.

Die Bewohner haben Zugang zu ausgezeichneten Gemeinschaftseinrichtungen, darunter ein privater Parkplatz mit automatischem Zugang, wunderschön gepflegte Gärten, ein großer Gemeinschaftspool mit separatem Kinderbecken sowie reizvolle Erholungsbereiche mit Brunnen. Die Gemeinschaft führt derzeit eine komplette Fassadensanierung durch, und diese Immobilie ist bereits fertiggestellt – ein zusätzlicher Mehrwert, ohne dass für den zukünftigen Eigentümer weitere Kosten entstehen.

Ausstattung der Immobilie
Das Haus verfügt über zwei getrennte Eingänge: einen von der Straße aus über einen privaten, vollständig eingezäunten Garten und einen weiteren vom Gemeinschaftsbereich aus mit direktem Zugang zum Pool.

Die doppelte Ausrichtung (Nordost und Südwest) sorgt für reichlich natürliches Licht über den ganzen Tag sowie für einen hervorragenden Querlüftungseffekt. Selbst in den wärmeren Monaten bleibt die Immobilie komfortabel, und sie ist außerdem mit einer Klimaanlage mit Heizfunktion ausgestattet – für ganzjährigen Komfort.

Die großen Fenster wurden mit modernen, energieeffizienten und schallisolierenden Rahmen aufgerüstet, inklusive Rollläden, was den Gesamtkomfort deutlich erhöht.

Erdgeschoss: geräumiges Wohnzimmer, Küche, Gäste-WC, zwei Terrassen und privater Garten.
1. Obergeschoss: zwei Schlafzimmer (eins mit Meerblick), ein Vollbad mit Badewanne, begehbarer Kleiderschrank und Terrasse.
Solarium: teilweise überdacht, mit einem zusätzlichen verglasten Raum, der als zusätzliches Schlafzimmer, Büro oder Freizeitbereich genutzt werden kann, mit offenen Ausblicken Richtung Alicante und auf die umliegenden Berge.

Alle drei Terrassen bieten Potenzial für eine Verglasung und ermöglichen so eine Erweiterung der nutzbaren Wohnfläche.

Zustand und Ausstattung
Die Immobilie wird komplett möbliert verkauft, wobei etwa die Hälfte der Möbel nahezu neu ist. Mehrere Geräte wurden ebenfalls kürzlich ersetzt, darunter der Kühlschrank.

Das Haus ist bezugsbereit, jedoch würden die Badezimmer von einer Modernisierung profitieren. So besteht die Möglichkeit, sie nach den Vorlieben des neuen Eigentümers zu gestalten und den Wert der Immobilie weiter zu steigern.

Lage und Umgebung
Die Immobilie liegt verkehrsgünstig, mit allen wichtigen Dienstleistungen in gut erreichbarer Nähe:
Geschäfte, Restaurants und Autovermietungen ca. 10 Minuten zu Fuß.
Strände von Guardamar del Segura etwa 15 Minuten mit dem Auto.
Flughafen Alicante ca. 35 Minuten mit dem Auto.

IBI: 350€ / Jahr.
Gemeinschaftsgebühren: 100€ / Monat.