Haus zu verkaufen in Purchena, Almería

Eine komplett leere Leinwand: Dieses langgestreckte, schmale Objekt bietet erhebliches Potenzial und verfügt über 4 Zimmer im Erdgeschoss plus einen Flur mit Treppe. Im Obergeschoss befinden sich 3 Zimmer sowie zwei Terrassen, die von beiden und von den meisten Fenstern aus einen ununterbrochenen Blick auf die Berge bieten.

Sobald Sie durch das Tor eintreten, gelangen Sie auf eine terrassenförmige Fläche, die mit Weinreben bewachsen ist und in den Sommermonaten natürlichen Schatten spendet. Diese Reben haben sich nach dem Hausbrand vor etwa 14 Jahren wieder etabliert. Durch die Eingangstür betreten Sie einen großzügigen Flur mit Stauraum unter der Treppe. Rechts befindet sich ein Schlafzimmer sowie das Wohnzimmer, das über einen eingebauten Kamin verfügt. Links vom Eingang liegt die Küche, gefolgt von einem kompletten Badezimmer.

Im Obergeschoss gibt es ein Hauptschlafzimmer mit privater Terrasse. Als Nächstes folgt das dritte Schlafzimmer. Bei traditionellen spanischen Dorfhäusern führt dies typischerweise zu einem zusätzlichen Raum, der sich ideal als begehbarer Kleiderschrank oder als zweites Badezimmer eignet, da er über der Küche liegt und eine unkomplizierte Umrüstung der Leitungen ermöglicht.

Die Immobilie ist derzeit eine reine Hülle und benötigt nach einem umfangreichen Brand eine vollständige Renovierung. Strukturell wirkt sie aus nackter Sicht solide, abgesehen von zwei kleinen Öffnungen in der Wohnzimmerwand, durch die Tageslicht fällt. Das gesamte Objekt würde von einem Verputz profitieren, und es müssen überall neue Fenster und Türen eingebaut werden. Außerdem werden vollständige Sanitär- und Elektroinstallationen benötigt.

Das ist ein erschwinglicher Einstiegspunkt in ländliches Spanien, etwa 40 Minuten mit dem Auto bis zur Küste entfernt. Es ist eine hervorragende Gelegenheit für eine engagierte DIY-Fachkraft, meiner Meinung nach ein zwei-Schlafzimmer-, zwei-Badezimmer-Zuhause für die persönliche Nutzung oder als Investition zu schaffen.

Erdgeschoss:
Terrasse 6,0 m x 2,0 m
Wohnzimmer 3,8 m x 3,6 m
Badezimmer 2,8 m x 1,7 m
Küche 3,1 m x 2,0 m
Schlafzimmer 3,3 m x 2,8 m

Obergeschoss:
Größtes Schlafzimmer 3,8 m x 3,8 m
Patio 3,6 m x 2,5 m
Schlafzimmer 4,8 x 2,0 m
Raum 3,3 m x 2,2 m
Patio 2,6 m x 2,6 m

Lage: Purchena (04870), Almería, Spanien.
Koordinaten: 37,3472° N, 2,3604° W

Purchena ist eine kleine, charmante Stadt in Almería, im Süden Spaniens. Sie liegt am Fuße der Sierra de los Filabres, mitten im Tal des Río Almanzora, umgeben von Wald, der in die Berge hinaufsteigt – und bietet damit eine grünere, landschaftlich reizvollere Umgebung als viele der Nachbarorte. Voller Charakter und mit einer lebendigen lokalen Gemeinschaft: Purchena hat enge maurische Gassen und historische Plätze. Zu den Annehmlichkeiten gehören Schulen, Geschäfte, Bars, Restaurants, Banken, ein medizinisches Zentrum, Sportanlagen und ein wöchentlicher Markt. Die umliegende Landschaft eignet sich ideal zum Wandern und Radfahren.

Nahe gelegene Orte:
Olula del Río: 7 km (10 Min. mit dem Auto)
Tijola: 8 km (10 Min. mit dem Auto)
Fines: 11 km (14 Min. mit dem Auto)
Cela: 12 km (15 Min. mit dem Auto)

Cela: Balsa de Cela ist ein heißes Thermalbecken mit Temperaturen, die zu unterschiedlichen Zeiten des Jahres zwischen 22 und 24 °C gehalten werden. Ideal zum Schwimmen und für Bewegung das ganze Jahr über.

Flughäfen:
Flughafen Almería (LEI): 87 km (1 Std. 8 Min. mit dem Auto)
Flughafen Murcia International (RMU): 152 km (1 Std. 34 Min. mit dem Auto)
Flughafen Alicante-Elche (ALC): 218 km (2 Std. 8 Min. mit dem Auto)

Strände:
Vera Playa: 60 km (45 Min. mit dem Auto)
Strand von Garrucha: 63 km (48 Min. mit dem Auto)
Mojácar Playa: 72 km (52 Min. mit dem Auto)
Cabo de Gata: 107 km (1 Std. 27 Min. mit dem Auto)