Finca/Landgut zu verkaufen in Teresa de Cofrentes, Valencia

Diese traditionelle rustikale Finca befindet sich in erhöhter Lage und bietet atemberaubende Ausblicke auf die umliegende Naturlandschaft. Die Immobilie zeichnet sich durch einen einzigartigen Charakter aus und verfügt über originale und traditionelle Elemente, die sie von anderen Landhäusern abheben. Sie ist vollständig solarenergieversorgt und mit fließendem Wasser ausgestattet. Obwohl sich Nachbarn in der Nähe befinden, sorgt der Grundriss für ausreichend Raum zur Wahrung der Privatsphäre, sodass Sie eine ruhige und abgeschiedene Umgebung genießen können.

Dieses außergewöhnliche Anwesen ist ideal für alle, die Großzügigkeit, Natur und die Freiheit des Lebens im Freien schätzen. Die weitläufige offene Küche, der Wohn- und Essbereich werden durch einen Kaminofen ergänzt, der eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Die voll funktionsfähige Küche umfasst einen Kühlschrank mit Gefrierfach im American-Style, eine Waschmaschine, einen Ofen, ein Gas-Kochfeld und ein Waschbecken für zusätzlichen Komfort. Außerdem gibt es einen kleinen Bereich, der sich als Büro eignet, sowie eine Tür im Stil einer Stalltür, die zu dem großzügig dimensionierten Doppel-Schlafzimmer führt. Dieses Schlafzimmer verfügt über doppelt verglaste Fenster, einen Kaminofen und ein eigenes Duschbad mit Waschbecken und W.C. – für ein angenehmes Wohngefühl auch an kälteren oder feuchteren Abenden.

Der offen gestaltete Wohnbereich fördert eine bescheidene Verbundenheit mit der Natur und spricht Menschen an, die die Schönheit des Lebens im Freien lieben, ohne die Einschränkungen traditioneller Wände. Draußen besteht die Möglichkeit, einen Swimmingpool zu errichten, allerdings muss dafür die erforderliche Baugenehmigung vorliegen. Die weitläufigen Grundstücke bieten zudem viel Raum für einen Gemüsegarten sowie Platz für Hühner, Ziegen oder Pferde – und eröffnen endlose Möglichkeiten für alle, die eine Leidenschaft für das Landleben haben.

Die Immobilie ist vollständig eingezäunt und mit einem Tor versehen. Ein umschlossener Bereich rund um das Haus umfasst etwa 1.000 m². Die Solaranlage, die vor etwa 18 Monaten installiert wurde, erzeugt 8 kW Strom. Zusätzlich befindet sich im hinteren Bereich des Grundstücks ein geräumiger Abstellraum, in dem ein Generator untergebracht ist – für zusätzliche Sicherheit.

Diese Gegend bietet alle wichtigen Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarf und liegt verkehrsgünstig 45 bis 50 Minuten landeinwärts von Gandia sowie 55 Minuten südlich von Valencia. Das lokale Dorf, nur 2 km entfernt (ein 20- bis 25-minütiger Spaziergang), bietet verschiedene Geschäfte, darunter einen Metzger, einen Gemüsehändler, Banken, eine Apotheke, Bars, Cafés, drei Supermärkte und einen täglichen Frischmarkt. Die nächstgelegenen Schulen befinden sich ebenfalls hier. Innerhalb einer 15-minütigen Fahrt erreichen Sie malerische Seen und Wasserfälle, was diese Immobilie zu einer attraktiven Option in einer erstklassigen Lage macht. Die historische Stadt Xàtiva mit ihrem lebhaften Nachtleben, zahlreichen Banken, Geschäften, Supermärkten und sogar einem Schloss liegt in der Nähe. Xàtiva verfügt außerdem über einen Bahnhof mit einer 30-minütigen Zugverbindung nach Valencia – für etwa €9 bei einer Tagesrückfahrt. Darüber hinaus gibt es in der Region eine britische Schule.

Für alle, die natürliche Schönheit suchen, sind die Seen und Wasserfälle in Anna sowie der Fluss bei Sumarcarcer nur wenige Minuten entfernt. Alternativ erreichen Sie die Strände von Tavernes in einer 45-minütigen Fahrt und den Wasserpark in Cullera in 50 Minuten. Von Dénia aus erreichen Sie nach einer 60-minütigen Fahrt den Hafen und eine 2,5-stündige Überfahrt nach Ibiza – und etwas länger nach Mallorca oder Menorca. Der La Galliana Golf Club ist für Golfbegeisterte 45 Minuten vom Dorf entfernt.

Die Immobilie liegt jeweils 50 Minuten südlich von Valencia und 75 Minuten nördlich von Alicante (mit dem Auto) entfernt.