Villa zu verkaufen in Orba, Alicante

Außergewöhnliche ebenerdige Villa mit separatem Gästehaus in Bestlage von Orba. In einer der begehrtesten Wohnlagen von Orba gelegen, vereint diese hervorragende, nach Südwesten ausgerichtete Villa Privatsphäre, Großzügigkeit und authentisches mediterranes Lebensgefühl. Auf einem vollständig ebenen Grundstück von 1.215 m² gelegen, profitiert die Immobilie von einer optimalen Ausrichtung mit ganzjähriger Sonneneinstrahlung – von den frühen Morgenstunden bis zum Sonnenuntergang – sowie von einem freien, unverbaubaren Blick über die umliegende Landschaft bis hin zum Dorf Orba.

Der Außenbereich ist perfekt auf das Leben im Freien ausgerichtet. Der großzügige private Pool mit 45 m² bildet das Herzstück des Gartens und wird ergänzt durch eine Außendusche sowie eine vollständig renovierte Sommerküche mit BBQ-Bereich – ideal für gesellige Abende und entspannte Stunden unter der Sonne der Costa Blanca. Mehrere Terrassen, darunter ein überdachter Sitzbereich mit verstellbaren Beschattungen, bieten sowohl sonnige als auch schattige Plätze zu jeder Tageszeit. Das Grundstück überzeugt zudem mit umfangreichen Parkmöglichkeiten, darunter mehrere Stellplätze, ein Carport sowie ausreichend Platz für größere Fahrzeuge oder Wohnmobile.

Das Haupthaus mit einer Wohnfläche von 130 m² ist vollständig ebenerdig und wurde geschmackvoll renoviert, wobei der ursprüngliche rustikale Charme erhalten geblieben ist. Der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Zentrum des Hauses und sorgt für eine helle und einladende Atmosphäre. Insgesamt stehen drei Doppelschlafzimmer zur Verfügung, alle ausgestattet mit Klimaanlage, Deckenventilatoren und Zentralheizung. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein en-suite Badezimmer, zusätzlich gibt es ein weiteres modernes Duschbad. Die separate, voll ausgestattete Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum bietet direkten Zugang zum Garten und erhöht den Wohnkomfort im Alltag.

Ein besonderes Highlight ist das vollständig unabhängige Gästehaus mit 39,5 m² Wohnfläche. Es bietet ein Wohnzimmer mit integrierter Küche, ein Doppelschlafzimmer mit en-suite Bad sowie eine eigene Terrasse und einen privaten Gartenbereich – ideal für Gäste, Familienmitglieder oder auch zur Vermietung.

Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören Keramikböden, PVC-Fenster mit Doppelverglasung, Fliegengitter, Rollläden, Sicherheitsgitter, Ölzentralheizung, Klimaanlage (warm/kalt), ein Kamin im Wohnzimmer sowie Einbauschränke.

Die Lage ist hervorragend: Bars und Restaurants sind in weniger als 5 Gehminuten bequem erreichbar, während das Zentrum von Orba nur 10 Minuten zu Fuß oder 2 Minuten mit dem Auto entfernt ist. Die Küstenstadt Dénia liegt etwa 20 Autominuten entfernt, und die Flughäfen Alicante und Valencia sind in etwas mehr als einer Stunde erreichbar.

Immobilien dieser Art – ebenerdig, auf einem flachen Grundstück, in unmittelbarer Nähe zu Annehmlichkeiten und mit separatem Gästehaus – sind in dieser Region selten zu finden. Ob als dauerhafter Wohnsitz, Feriendomizil oder Investition – diese Villa bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit, das mediterrane Lebensgefühl in vollen Zügen zu genießen.