Villa zu verkaufen in Dolores, Alicante

Moderne freistehende Villa neben einem Stadtpark mit privatem Pool und Touristenlizenz

Diese außergewöhnliche, nahezu neue freistehende Villa genießt eine erstklassige Lage direkt neben einem wunderschönen Stadtpark und bietet die perfekte Kombination aus Ruhe, Privatsphäre und einer grünen natürlichen Umgebung – gleichzeitig sind alle täglichen Annehmlichkeiten gut erreichbar. Dank dieser einzigartigen Lage können Sie die friedliche Umgebung, Spazierbereiche und offene Grünblicke genießen, während Geschäfte, Restaurants und Strände in greifbarer Nähe liegen.

Auf einem privaten Grundstück von 238 m² mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 150 m² vereint diese Immobilie modernes Design, Komfort und ein hohes Investitionspotenzial auf ideale Weise.

Helle Wohnbereiche mit Grünblick

Beim Betreten der Villa werden Sie in einen hellen und geräumigen Wohnbereich geführt, in dem große Fenster eine nahtlose Verbindung zum Außenbereich und zum nahegelegenen Park schaffen. Der offene Grundriss und die zeitgenössische Architektur sorgen für eine luftige Atmosphäre voller natürlichem Licht. Die stilvolle, komplett ausgestattete offene Küche ist mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet und eignet sich ideal für den Alltag sowie zum Bewirten von Familie und Freunden.

3 Schlafzimmer und zusätzlicher, vielseitiger Raum

Die Villa verfügt über: 3 geräumige Schlafzimmer, 2 moderne Badezimmer, 1 Gäste-WC.

Zusätzlich bietet die große Kellerebene, derzeit im Rohbauzustand, zahlreiche Möglichkeiten. Dieser vielseitige Bereich kann ganz einfach umgestaltet werden in: Zusätzliche Schlafzimmer; eine Gästeapartment; ein Gym- oder Fitnessraum; ein Heimkino; Büro- oder Hobbyraum. So ist die Immobilie nicht nur ideal als dauerhafter Wohnsitz oder Ferienhaus, sondern auch eine hervorragende Investitionsmöglichkeit.

Genießen Sie das Leben im Freien – umgeben von Grünflächen

Der Außenbereich ist eine wahre private Oase mit einem 6x3 Meter Swimmingpool, umgeben von einer großzügigen Sonnenterrasse, auf der Sie sich in völliger Privatsphäre entspannen können. Die Lage direkt neben dem Stadtpark schafft zusätzlich ein Gefühl von Weite und Grün rund um die Immobilie. Der pflegeleichte Garten wurde so gestaltet, dass er den entspannten mediterranen Lebensstil in vollem Umfang aufgreift und viel Platz für Essen im Freien, Sonnenbaden und das ganze Jahr über das angenehme Klima bietet.

Die Villa umfasst außerdem einen sicheren privaten Parkplatz auf dem Grundstück.

Voll möbliert und bezugsbereit

Die Immobilie ist mit modernen Ausstattungsmerkmalen ausgestattet, die auf maximalen Komfort und Energieeffizienz ausgelegt sind, einschließlich: Zentraler Klimaanlage; hochwertigen Ausführungen; vollständiger Möblierung. Die Villa wird voll möbliert verkauft und ist komplett bereit für eine sofortige Nutzung oder Vermietung.

Touristenlizenz und bestehende Mietbuchungen

Ein großer Vorteil dieser Immobilie ist die gültige Touristen-Vermietungslizenz, die sie zu einer herausragenden „Turnkey“-Investitionsmöglichkeit mit starkem Vermietungspotenzial macht. Außerdem gibt es bereits bestehende Mietbuchungen, die bis zum 13/09 bestätigt sind, sodass der zukünftige Eigentümer von sofortigen Mieteinnahmen profitieren kann.

Eine einzigartige Kombination aus grüner Umgebung, Luxus und Investitionspotenzial

Diese moderne Villa hebt sich durch ihre außergewöhnliche Lage direkt neben dem Stadtpark ab, kombiniert mit: Komfort beim luxuriösen Wohnen; Privatsphäre und Ruhe; zeitgenössischer Architektur; hervorragendem Vermietungspotenzial.

Eine seltene Gelegenheit, eine vollständig bezugsbereite Villa in einer Top-Lage zu erwerben, in der sich grüne Umgebung, Entspannung und der mediterrane Lebensstil perfekt vereinen.