Wohnung zu verkaufen in San Eugenio Alto, Adeje, Teneriffa

Ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit in dem begehrten Wohnresidenzkomplex Malibu Park, gelegen in der Calle Italia, Adeje.

Dieses helle Studio zeichnet sich durch einen tadellosen Zustand nach einer Komplettsanierung aus, verfügt über eine großzügige private Terrasse und befindet sich in einer erstklassigen Lage im Süden von Teneriffa – ideal als Zweitwohnsitz.

Grundriss und echte Quadratmeter

Die Immobilie verfügt über ein offenes Raumkonzept, das jeden Quadratmeter optimal nutzt und Komfort sowie Helligkeit garantiert:
- Innen bebaute Fläche: 40,00 Quadratmeter.
- Geschätzte innere Nutzfläche: etwa 34,00 Quadratmeter netto.
- Private Außenfläche: große Terrasse von 15,00 Quadratmetern mit Platz für Solarium und Außenmöbel, ideal ausgerichtet, um direktes Meerblick-Genießen zu ermöglichen.

Innenaufteilung: integrierter Wohn-Schlafbereich, komplett ausgestattete amerikanische Küche und ein komplett erneuertes Badezimmer.

Ausstattung und Zustand der Immobilie

Die Immobilie wird bezugsfertig verkauft, für den sofortigen Gebrauch oder zur Vermarktung.

Premium-Ausstattung: Es wird komplett möbliert und ausgestattet übergeben, einschließlich installierter Klimaanlage und Waschgeräten (Waschmaschine und Trockner C&H).

Barrierefreiheit: In der ersten Etage (1.) gelegen, verfügt die Wohnung über einen barriereangepassten Zugang für Menschen mit eingeschränkter Mobilität (Zugang für Menschen mit Behinderungen ja) und das Gebäude bietet einen Aufzug.

Über den Komplex Malibu Park

In einer der gefragtesten Touristen- und Wohngegenden von Costa Adeje gelegen, bietet der Komplex hervorragende Gemeinschaftsleistungen:
- Freizeitbereiche: großer Gemeinschaftspool, der vollständig in Betrieb ist, mit Bereichen für das Solarium.
- Strategische Lage: gelegen in einer erhöhten Zone, die ausgezeichnete Ausblicke garantiert, nur wenige Minuten von Einkaufszentren, Wasserparks, Stränden und Anbindungen an die Autobahn TF-1 entfernt.

Wirtschaftliche und steuerliche Angaben

Verkaufspreis: 244.000 Euro.
Gemeinschaftskosten: 124 Euro pro Monat.
IBI (Grundsteuer für unbewegliche Vermögen): 209,98 Euro pro Jahr.
Müllgebühr: 209,00 Euro pro Jahr.