Wohnung zu verkaufen in Callao Salvaje - Playa Paraíso, Adeje, Teneriffa

Ausgezeichnete Gelegenheit im exklusiven und begehrten Wohnkomplex Adeje Paradise, in Playa Paraíso, im Süden von Teneriffa.

Dieses prächtige Anwesen im Erdgeschoss verbindet eine intelligente Raumaufteilung, völlige Barrierefreiheit und viel privaten Außenbereich und eignet sich ideal als Zweitwohnsitz.

Aufteilung und echte Quadratmeter
Die Wohnung besticht durch die optimale Nutzung ihrer Flächen und verfügt über eine Aufteilung im Stil 1+1 (Hauptschlafzimmer plus ein multifunktionaler Aufenthaltsraum):

Innenausbaufläche: 56,00 Quadratmeter.

Nutzfläche innen (laut Grundriss): 48,43 Quadratmeter, verteilt auf ein großzügiges Wohn-Esszimmer (17,28 m2), eine ausgestattete Küche (4,10 m2), einen Flur/Verteiler (4,45 m2), ein komplettes Badezimmer mit Badewanne (4,01 m2), einen Eingangsbereich (1,59 m2), ein großes Hauptschlafzimmer (12,00 m2) sowie ein separates Büro oder zusätzliches Schlafzimmer (5,00 m2).

Privater Außenbereich: Spektakuläre Hauptterrasse von 22,10 Quadratmetern mit Ausrichtung zum Garten, ideal, um das Klima zu genießen, plus ein Eingangsveranda von 3,89 Quadratmetern.

Der Komplex: ein privates 5-Sterne-Resort
Der Wohnkomplex Adeje Paradise ist weithin bekannt für seine Premium-Einrichtungen und sein exklusives Ambiente:

Badebereiche: Vier spektakuläre Gemeinschaftspools, darunter ein großer ganzjährig beheizter Hauptpool und ein Kinderpool.

Exklusive Freizeitgestaltung: Poolbar im Betrieb auf dem Gelände, ausschließlich zur Nutzung durch die Bewohner.

Umfassende Sicherheit: Umzäunter Wohnkomplex mit privatem Wachdienst und aktivem Zugangskontrollsystem rund um die Uhr.

Umgebung: Exquisite und gepflegte tropische Gärten in mediterranem Design.

Zustand der Immobilie und Investition
Zustand: Erbaut im Jahr 2008, komplett renoviert, möbliert und ausgestattet mit Waschmaschine und Trockner. Bezugsfertig.
Klimatisierung: Vorinstallation für eine Klimaanlage vorhanden.
Parken: Umfasst einen privaten, unbedeckten Stellplatz innerhalb des Komplexes.

Wirtschaftsdaten
Verkaufspreis: 345.000 Euro
Gemeinschaftskosten: ca. 150 Euro pro Monat
IBI (Grundsteuer für unbewegliche Vermögen): ca. 150 Euro pro Jahr
Müllgebühr: ca. 60 Euro pro Jahr