Villa zu verkaufen in Casas-Ibáñez, Albacete

Haus mit großem Potenzial zur Renovierung

Haus mit 207 m² gebaut (auf drei Etagen von 69 m²; mit insgesamt ca. 90 m² Grundfläche), mit Hinterhof (ca. 20 m²), in Casas-Ibáñez, in der C/ Merced, 3 Gehminuten vom Plaza Constitución und Plaza de la Virgen de la Cabeza entfernt, somit auch vom Rathaus von Casas-Ibáñez, Banken und verschiedenen Dienstleistungsbereichen; das heißt, direkt neben dem zentralen Knotenpunkt der Stadt.

Es verfügt über 2 unabhängige Etagen (+ Dachboden-Lagerraum), verbunden durch eine Außentreppe (gemeinsame Treppe), die entweder zu einer einzigen Wohnung zusammengefasst werden können oder als 2 unabhängige Wohnungen mit separatem Zugang dienen können.

Das Gebäude ist wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss:
Esszimmer. Küche. Badezimmer (Badewanne-Dusche). 2 Schlafzimmer (Doppel- + Einzelzimmer). Abstellraum. Hinterhof.

Erste Etage:
Esszimmer mit Kamin und/oder Ofen. Küche. Badezimmer (Badewanne). 2 Schlafzimmer (Doppel- + Einzelzimmer).

Dachboden-Lagerraum:
Zugänglich von einem der Schlafzimmer im ersten Stock.

Das Haus ist vollständig renovierungsbedürftig. Es ist jedoch bewohnbar. Tatsächlich haben dort jeweils Familien in den einzelnen Etagen gewohnt. Aber eine notwendige Renovierung für angemessenen Komfort ist erforderlich.

Glatte Wände. Hohe Decken. Terrazzoboden und Fliesen. Innentüren aus furniertem Holz und Holz. Außentüren (Holzfassade an der Vorderseite; Aluminium im Hinterhof). Holzfenster. Renovierungsbedürftig.

Casa-Ibáñez, Dorf in der Provinz Albacete mit 4.616 Einwohnern (INE 2025), Hauptort des Gerichtsbezirks (Nr. 7 in der Provinz Albacete), mit Gericht, Notariat und Grundbuchamt sowie allen Arten von Dienstleistungen, 45 Minuten (53 km) von der Stadt Albacete entfernt, mit Anbindung per Bus.

Nahegelegene Orte: Von Albacete aus: Alcalá del Júcar, Zulema, Casas de Ves, Alborea, Villamalea, Fuentealbilla. Von Valencia: Requena und Venta del Moro.

Ideal für diejenigen, die ein Haus in einer ruhigen Gegend mit reiner Luft suchen. Das Gebiet zeichnet sich durch eine sehr saubere Atmosphäre aus, ideal für klare Nächte. Die Lage im Hauptachsen der Region La Manchuela, begrenzt durch die Flüsse Júcar und Cabriel, macht sie zu einer privilegierten Gegend; mit landschaftlich reizvollen Zonen wie La Ceja (mit Blick auf die Depression der Mancha-Hochebene), La Terrera (Ufer des Flusses Cabriel) und La Hoya de Gualí (in Richtung des Flusses Júcar).

Ideal für ein persönliches Besichtigungs- und Projektvorhaben.