Villa zu verkaufen in Alcúdia, Mallorca

Wir präsentieren eine einzigartige Immobilie in der Urbanisation „Las Forcas“ in Alcúdia, einer der gefragtesten Gegenden im Norden Mallorcas – wegen ihrer Ruhe, der Nähe zum Meer und der hervorragenden Anbindung an alle Dienstleistungen. Ein ideales Zuhause – sowohl als ständiger Wohnsitz als auch für diejenigen, die eine Investition mit großem Potenzial zur Wertsteigerung suchen.

Die Immobilie befindet sich auf einem städtischen Grundstück von ca. 250 m2 und zeichnet sich dadurch aus, dass sie weit mehr bietet als ein herkömmliches Wohnhaus. Aktuell verfügt sie über ein Hauptgeschoss für das Wohnen und ein Erdgeschoss mit gleicher Fläche, das als Garage und Nebenbereich genutzt wird, was dem künftigen Eigentümer einen großen Gestaltungsspielraum eröffnet.

Das Hauptwohnhaus bietet 4 Schlafzimmer, ein geräumiges und helles Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, eine separate Küche und 2 komplett ausgestattete Badezimmer – eine komfortable und funktionale Aufteilung, um das Leben auf Mallorca das ganze Jahr über genießen zu können. Zusätzlich finden wir im Erdgeschoss ein weiteres WC sowie einen großen offenen Bereich, der derzeit als Garage genutzt wird, ideal, um ihn je nach Bedarf des Käufers für unterschiedliche Zwecke anzupassen.

Die Immobilie verfügt außerdem über einen kleinen privaten Garten, ideal, um einen Chill-out-Bereich zu schaffen, einen Spielbereich, einen Außen-Essbereich oder einfach das hervorragende mediterrane Klima zu genießen.

Einer der großen Werte dieser Immobilie ist genau ihr enormes Potenzial. Das Erdgeschoss kann dank seiner Größe und des separaten Zugangs in ein zweites Wohnhaus umgewandelt werden, als Gästeapartment, als professionelles Büro, Fitnessstudio, Arbeits- oder Studienraum oder sogar als Raum für eine professionelle Tätigkeit oder Vermietung – stets abhängig von den geltenden Vorschriften.

Darüber hinaus verfügt die Immobilie über eine Dachterrasse und laut den konsultierten städtebaulichen Informationen bestünde die Möglichkeit, ein zusätzliches zweites Stockwerk zu errichten, wodurch die nutzbare Fläche und der zukünftige Wert der Immobilie erheblich steigen würden. Ein Merkmal, das auf Mallorca immer schwerer zu finden ist.

Dank der ausgezeichneten Lage kann man eine ruhige Wohngegend genießen, ohne auf die Nähe zu Stränden, Yachthafen, Supermärkten, Schulen, Restaurants und allen notwendigen Dienstleistungen für den Alltag zu verzichten.

Eine Immobilie mit Quadratmetern, Unabhängigkeit und großen Entwicklungsmöglichkeiten in einer der nachgefragtesten Gegenden Mallorcas.

Nicht nur ein Haus: Es ist eine Chance, ein Lebens- oder Investitionsprojekt mit großer Zukunftsperspektive zu gestalten.