Gewerbe zu verkaufen in Elche / Elx, Alicante

Ecke vor der Straße – 233 m² gebaut (204 m² nutzbar)

Großartiger Eckladen mit hoher Sichtbarkeit, direkt auf Straßenniveau gelegen und mit zwei Zugängen: Haupteingang über die Calle Juan Caracena Miralles (mit Rampe und Stufen) und rückwärtiger Ausgang über die Calle Ramón Vicente Serrano, was maximale Bequemlichkeit und Nutzungsvielfalt bietet.

Besonders hervorzuheben sind die hervorragende natürliche Helligkeit und die Querlüftung dank der Ecklage und der großzügigen Fensteröffnungen nach außen.

Haupteigenschaften:
Bebaute Fläche: 233 m² (204 m² nutzbar)
Geräumiger Hauptbereich, offen und lichtdurchflutet
Separater Nebenraum
Lager- oder Archivbereich mit geringer Höhe
Funktionaler Zwischengeschossbereich
Bereich für Wickel-/Pflegebereich für Babys oder Raum für Erste Hilfe
2 Toiletten
Installierte Klimaanlage
Zwei unabhängige Zugänge

Der Laden befindet sich in einem Backsteinbau mit Sichtmauerwerk, derzeit ohne Gemeinschaftskosten. Wasser- und Stromanschlüsse sind bereits angemeldet.

Mehrwert:
Möglichkeit, die Möblierung des Hauptbereichs beizubehalten (Sessel)
Große Vielseitigkeit für gewerbliche, Schulungs-, kulturelle Aktivitäten oder Dienstleistungen für die Öffentlichkeit
Heller, funktionaler und gut aufgeteilter Raum

Wichtig: Der Laden verfügt nicht über einen Abluft-/Dunstabzugsschacht.

Eine ideale Gelegenheit für alle, die einen geräumigen, gut gelegenen Raum mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten suchen.