Villa zu verkaufen in El Sauzal, Teneriffa

Gelegen in einer der begehrtesten Wohngegenden im Norden Teneriffas, in El Sauzal, bietet diese außergewöhnliche Villa die perfekte Kombination aus exklusivem Wohnkomfort, Privatsphäre und attraktiver Investitionsmöglichkeit. Die ruhige Lage unterhalb der TF-5 gilt als eine der sonnigsten Gegenden im Norden der Insel und bietet zugleich eine hervorragende Anbindung an Puerto de la Cruz, Santa Cruz und den Flughafen Teneriffa Nord.

Umgeben von einer gepflegten Wohnsiedlung und atemberaubenden Ausblicken auf den Atlantischen Ozean, können Sie hier einen wirklich einzigartigen Lebensstil genießen.

Die vollständig renovierte Villa erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine Wohnfläche von ca. 303 m² auf einem Grundstück von etwa 633 m², mit großzügigen und vielseitigen Wohnbereichen.

Vom ersten Moment an beeindruckt die Immobilie durch ihre helle und offene Atmosphäre. Das Erdgeschoss verfügt über einen privaten Parkplatz, eine großzügige Terrasse mit voll ausgestatteter Außenküche und Grillbereich sowie eine separate Studio-Gästeeinheit mit eigenem Badezimmer – ideal für Gäste oder für touristische Vermietungszwecke.

Der Hauptwohnbereich bietet ein helles Wohn- und Esszimmer mit Kamin und spektakulärem Meerblick. Die voll ausgestattete Küche, mehrere geräumige Schlafzimmer und stilvolle Bäder schaffen ein exklusives Wohnerlebnis mit hohem Komfort. Besonders hervorzuheben ist der durchdacht gestaltete Grundriss, der sowohl Privatsphäre als auch flexible Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Die obere Etage vereint Entspannung und Privatsphäre und bietet zusätzlich zum beheizten Swimmingpool geräumige Terrassen, Solarium, Sauna mit Dusche sowie einen großen Garten, ein weiteres Schlafzimmer und einen separaten Hauswirtschaftsraum. Von nahezu jedem Bereich dieser Etage aus genießen Sie beeindruckende Ausblicke auf den Atlantischen Ozean und die umliegende Landschaft.

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die bereits bestehende aktive Ferienvermietungs-Lizenz, einschließlich laufender professioneller Verwaltung, echter Belegungs-Historie und nachgewiesener Rentabilität. Dadurch ist die Villa nicht nur als exklusiver Hauptwohnsitz oder luxuriöses zweites Zuhause ideal, sondern auch als sofort profitables Investment im hochwertigen Segment der Ferienvermietung.

Der beheizte Swimmingpool ermöglicht ganzjährige Nutzung und trägt zusätzlich dazu bei, Auslastung und Einkommen bei der Vermietung weiter zu optimieren.

El Sauzal ist eine der exklusivsten Wohngegenden im Norden Teneriffas und zeichnet sich durch ein außergewöhnlich angenehmes Mikroklima, Ruhe, gepflegte Umgebung und eine ausgezeichnete Infrastruktur aus. Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Weingüter und alle wichtigen täglichen Dienstleistungen sind bequem erreichbar.

Diese außergewöhnliche Immobilie verbindet auf ideale Weise Lebensqualität, Exklusivität und Investitionssicherheit – eine Villa, die nicht nur beeindruckt, sondern bereits erfolgreich betrieben wird.