Bar/Restaurant zu verkaufen in Puerto de la Duquesa, Manilva, Málaga

Ein erstklassiges, seit Langem etabliertes Restaurant im Herzen des Puerto de la Duquesa Marina wird zum ersten Mal seit ungefähr 40 Jahren zum Verkauf angeboten. Mit einem Ruf, der für sich selbst spricht – komplett aufgebaut auf Mundpropaganda – zählt es zu den markantesten Gastgewerbe-Übernahmen, die in den letzten Jahren an den Markt an der Costa del Sol gekommen sind.

Das Unternehmen ist seit nahezu vier Jahrzehnten durchgehend und profitabel tätig. Etwa 80% der Kunden sind Stammgäste – loyale, wohlhabende Gourmets, die Saison für Saison wiederkommen. Dieses Maß an Loyalität ist außergewöhnlich selten und stellt einen bedeutenden Wert an sich dar, der einem Käufer einen Grad an Planungssicherheit beim Umsatz bietet, der bei den meisten Gastgewerbe-Übernahmen schlicht nicht verfügbar ist.

Zusätzlich zu den 30 Sitzplätzen im Innenbereich profitiert das Restaurant von umfangreichen Außenflächen für den Betrieb, verteilt auf zwei klar getrennte Bereiche. 20 überdachte Sitzplätze sind durch eine freies Eigentum umfassende Berechtigung gesichert – beide Urkunden enthalten jeweils ein 14m² soportales (überdachte Vorhalle) als untrennbaren Anhang, wodurch das Restaurant über 28m² rechtlich geschützte, überdachte Außenfläche zum Speisen verfügt.

Darüber hinaus verfügt das Restaurant über eine große Außenterrasse mit bis zu 80 zusätzlichen Sitzplätzen, die in den Sommer-Hochmonaten eine außergewöhnliche Kapazität bietet. Dies erweitert das Umsatzpotenzial in der Hochsaison an der Costa del Sol deutlich.

Der Verkauf umfasst mehr als 240m² Gewerbefläche im freien Eigentum, verteilt auf vier separat registrierte Titel-Einheiten. Dazu gehören zwei Garagen, von denen eine mit einer modernen Walk-in-Kälteeinheit ausgestattet ist.

Eine angrenzende Gewerbeeinheit von etwa 65m² ist derzeit vermietet und wird zur Lagerung genutzt; eine funktionsfähige Bar ist eingebaut, jedoch nicht in Betrieb. Diese Einheit bietet eine überzeugende Möglichkeit zur Erweiterung – sei es für zusätzliche Restaurant-Sitzplätze, ein separates Frühstücks- oder Brunch-Konzept, das aus der bestehenden Küche serviert wird, oder als eigenständige Bar.

Dies ist kein typisches Restaurant an der Costa del Sol. Es arbeitet im Premium-Segment des Marktes – ein Konzept nur für den Abendbetrieb mit einer treuen, wohlhabenden, überwiegend internationalen Kundschaft. Es besteht klar die Möglichkeit, die Öffnungszeiten auszuweiten, um den Umsatz zu steigern.

Die Eigentümer gehen nach einem Leben voller außergewöhnlicher umsorgter Unternehmensführung in den Ruhestand und sind entschlossen, einen reibungslosen Übergang für den richtigen Käufer zu ermöglichen. Ernsthafte Angebote sind willkommen.