Hotel zu verkaufen in Peñíscola, Castellón

Einzigartige Gelegenheit für Investoren – Herberge mit hohem touristischen Potenzial im historischen Zentrum von Peñíscola

Ein einzigartiges Immobilienobjekt, ideal für die Vermietung im Bereich Ferienunterkünfte, gelegen in einer der gefragtesten touristischen Gegenden: das historische Zentrum – Bereich Castillo, nur wenige Meter vom Meer und von den wichtigsten Sehenswürdigkeiten entfernt.

Das Objekt befindet sich im unteren Teil des historischen Zentrums, was einen einfachen Zugang gewährleistet und in dieser privilegierten Lage einen ungewöhnlich hohen Mehrwert bietet.
Es verfügt über eine grafische Fläche von 176 m², verteilt auf 4 Etagen, mit einer optimalen Aufteilung für den Hotel- oder touristischen Betrieb.

Aufteilung:
Erdgeschoss
Großzügiger, offener Bereich, vorgesehen für Speisesaal/Restaurant, mit einer Küche von großer Dimension, 2 Toiletten mit direktem Zugang und einer industriellen Hotelrezeption, mit der Möglichkeit, unabhängig als Restaurant zu funktionieren.

Drei obere Etagen – Bereich Zimmer
Die Herberge verfügt über 24 Außenzimmer, alle mit eigenem Bad.
50 % mit Blick auf den Playa Sur von Peñíscola und auf die Sierra de Irta.
Der Rest mit Blick auf eine bezaubernde Kopfsteinpflasterstraße im historischen Kern.

Letzte Etage – Rooftop
Fläche mit großem Potenzial, um sie als Gesellschaftsbereich, Bar, Lounge, Restaurant oder sogar als Pool auszubauen, mit Panoramablick und einem besonders differenzierenden Erlebnis, das im heutigen Tourismus sehr geschätzt wird.

Zusatzleistungen zur Steigerung der Rentabilität:
Unabhängige Bar von etwa 150 m², mit direktem Zugang von der Herberge oder von einer anderen der markanten Straßen von Peñíscola.
Zentraler Kamin.
Ideal für Freizeit in der Nacht, Events oder als Ergänzung zum Hotelbetrieb.

Zustand des Gebäudes:
Sehr guter Erhaltungszustand.
Keine strukturellen Schäden.
Breite Treppen.
Vorgesehener Platz für die Installation eines Aufzugs.

Die Herberge ist seit 20 Jahren nicht mehr in Betrieb, wurde jedoch von ihren Eigentümern ordnungsgemäß instand gehalten. Es ist eine Renovierung erforderlich, was eine ausgezeichnete Gelegenheit darstellt, ein einzigartiges Tourismusprojekt zu schaffen – als Referenz in einer der gefragtesten Gegenden der Costa Mediterránea.

Ideales Objekt für Investoren, die hohe Rendite, Neupositionierung und Differenzierung bei Ferienvermietungen suchen.