Villa zu verkaufen in La Caleta Adeje, Adeje, Teneriffa

Luxusvilla mit großem privatem Anwesen in La Caleta, Exklusivität, Natur und Meerblick.

Diese außergewöhnliche Familienvilla befindet sich in La Caleta, einer der exklusivsten und etabliertesten Wohngegenden im Süden von Teneriffa. Bekannt für ihre naturnahe Umgebung, die Nähe zum Golfplatz Costa Adeje, ihr renommiertes gastronomisches Angebot und ihr privilegiertes Klima das ganze Jahr über, steht La Caleta für eine der gefragtesten Lagen für alle, die Lebensqualität, Privatsphäre und Vermögenswert suchen.

In einer der ausgewähltesten Straßen der Gegend gelegen, erstreckt sich diese Immobilie über ein beeindruckendes privates Anwesen von 7.500 m² und bietet ein Maß an Weite, Intimität und Naturkontakt, das in diesem Ort schwer zu finden ist. Schon beim ersten Zugang, über einen eleganten zentralen Innenhof, der von einem Brunnen aus Naturstein beherrscht wird, vermittelt das Wohnhaus ein Gefühl von Harmonie und Helligkeit – dank großer Fensterflächen und einer sorgfältigen Ausrichtung.

Das Hauptwohnhaus mit einer überbauten Fläche von 668 m² wurde so konzipiert, dass es Funktionalität, Komfort und Eleganz vereint. Im Erdgeschoss sind die Bereiche um ein großzügiges Wohnzimmer mit Marmorkamin angeordnet, das in mehrere Zonen gegliedert ist und sowohl zur Erholung als auch zum geselligen Leben einlädt. Die moderne und komplett ausgestattete Küche ist im Alltag auf praktische Weise integriert. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem drei geräumige Schlafzimmer, alle mit eigenem Bad en suite, Ankleidezimmer und direktem Zugang zum Garten – und so Privatsphäre sowie die Verbindung nach außen garantiert. Ergänzt wird diese Etage durch ein Familien- oder Spielzimmer mit eigenem Bad, eine zusätzliche Waschküche und ein Gäste-WC.

Das Obergeschoss ist den privatesten und repräsentativsten Räumen des Hauses vorbehalten. Das Hauptschlafzimmer hat Zugang zu einer privaten Terrasse mit Panoramablick auf den Ozean, begleitet von zwei Bädern und zwei großzügigen Ankleidezimmern. Ein elegantes Büro mit Ausgang zu einer großen Terrasse mit freiem Blick auf das Meer und die Berge integriert zudem einen Jacuzzi und schafft so einen perfekten Raum für Arbeit, Besinnung und Entspannung.

Das gesamte Haus ist mit einem zentralen Lüftungssystem und einer Klimaanlage ausgestattet und sorgt so für maximalen thermischen Komfort das ganze Jahr über.

Die Immobilie wird durch eine Reihe zusätzlicher Einrichtungen vervollständigt, die ihren Wert weiter erhöhen: eine geräumige, separate Küche von ca. 120 m², ideal für Feiern und Veranstaltungen, mit einem Grillbereich; zwei unabhängige Apartments für Gäste, jeweils ca. 60 m², mit Schlafzimmer, Wohnzimmer und Bad sowie freiem Blick auf den Roque del Conde und auf den Ozean; überdachter Parkplatz für zwei Fahrzeuge und verschiedene Nebenräume, einschließlich Abstellräume und Kühlraum.

Der Außenbereich des Anwesens ist zweifellos eines seiner großen Highlights. Ein beheizter Pool mit 25 Metern Länge, ausgekleidet mit Mosaik, fügt sich auf natürliche Weise in eine Gartenlandschaft von hohem landschaftlichem Wert ein, mit Washingtonia-Palmen, Kanarischen Palmen, Araukarien und einer sorgfältig ausgewählten Zierpflanzenanlage. Besonders hervorzuheben ist zudem ein ausgedehnter Obstgarten mit Zitrusfrüchten, Feigenbäumen, Papayas, Bananenstauden und Mangos, der den autarken und natürlichen Charakter der Immobilie unterstreicht. Das gesamte Bewässerungssystem ist automatisch und programmierbar, mit Versorgung aus dem Umfeld des Golfplatzes, unterstützt durch Wasser-Tanks großer Kapazität für Bewässerung und den häuslichen Gebrauch sowie ein Energiesystem von 50 kW. Die Sicherheit ist durch eine Videoüberwachung des Perimeters und ein Alarmsystem gewährleistet.

Insgesamt bietet die Immobilie 6 Schlafzimmer und 11 Bäder und damit ein außergewöhnliches Maß an Komfort, Privatsphäre und Vielseitigkeit.

Als Mehrwert entfallen 2.500 m² des Anwesens auf ein eigenständiges Grundstück mit zugewiesener Bau- und Nutzbarkeitsfläche von 326 m² für die Wohnnutzung, wodurch der Bau eines freistehenden Einfamilienhauses mit zwei Etagen möglich ist.