Villa zu verkaufen in Valldoreix, Sant Cugat del Vallès, Barcelona

Dils präsentiert diese exklusive Villa zum Verkauf in Valldoreix, ein elegantes Anwesen aus dem Jahr 2001, das sich über drei komfortable Etagen erstreckt und in einem hervorragenden Zustand erhalten ist.

Das Haus verfügt über eine bebaute Fläche von 430 m² und eine nutzbare Fläche von 282,90 m² und ist so konzipiert, dass es Großzügigkeit, Komfort und eine hervorragende Verbindung zur Natur bietet.

Im Erdgeschoss befinden sich eine geräumige Eingangshalle, ein Gäste-WC und ein helles Wohn-Esszimmer mit Kamin und großen Fenstern, die einen schönen Blick auf Garten und Pool bieten. Die große, funktionale Küche hat direkten Zugang zu einer herrlichen Veranda, die sich ideal zum ganzjährigen Verweilen eignet.

Auf dieser Etage befindet sich der Schlafbereich, bestehend aus zwei Schlafzimmern, die sich ein Badezimmer teilen, und einer eleganten Master-Suite mit Ankleidezimmer.

Das Obergeschoss besticht durch seine einladenden, schrägen Holzdecken und Velux-Fenster und bietet neben zwei zusätzlichen Schlafzimmern und einem kompletten Badezimmer einen warmen, vielseitig nutzbaren Raum, der sich ideal als Büro oder Wohnzimmer eignet.

Das Untergeschoss umfasst eine Garage mit Platz für zwei Fahrzeuge sowie Außenstellplätze für drei weitere Autos. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein Waschraum, Abstellräume, ein Weinkeller, ein Technikraum und ein großer Mehrzweckraum.

Das Anwesen besticht durch seine hervorragende Ausstattung und energieeffiziente Systeme, darunter die Energieeffizienzklasse A für Emissionen und die Klasse B für Energieverbrauch. Es verfügt über Solarpaneele mit Warmwasserspeicher, einen neuen Heizkessel, einen 60.000-Liter-Wassertank, Klimaanlage, Fußbodenheizung und elektrische Jalousien.

Eine großartige Gelegenheit, ein exklusives Einfamilienhaus inmitten von Ruhe und Natur in einer der begehrtesten Wohngegenden von Valldoreix zu genießen.

Energieeffizienzklasse: B 41 kWh/m²/Jahr und B 8 kg CO₂/m²/Jahr.

Referenznummer der Nutzungsbescheinigung: CHB0462212xxxx.

Der Verkaufspreis beträgt 1.980.000 €.