Finca/Landgut zu verkaufen in Pinoso, Alicante

Ein einzigartiges Landhaus mit Bar/Restaurant, Pool & Geschäftspotenzial – Los Gabrieles (nahe Cañada del Trigo & Pinoso)

Eine fantastische Gelegenheit, ein geräumiges Landhaus mit komplett ausgestatteter Bar/Restaurant zu besitzen – ideal für alle, die ihr eigenes Unternehmen führen, zusätzliche Mieteinnahmen schaffen oder ein Leben in mehreren Generationen genießen möchten.

Das Anwesen liegt auf einem 3.300 m² großen Grundstück, wobei ein Teil des Landes als urbano klassifiziert ist. Dadurch bietet sich ein hervorragendes Erweiterungspotenzial. Der vorherige Eigentümer hatte bereits Pläne, um auf dem urbanen Bereich zu bauen – ideal, um zusätzlichen Wohnraum oder Geschäftsräume zu schaffen.

Das Objekt umfasst 6 Schlafzimmer und 5 Badezimmer. Dank der großen oberen Terrasse und des separaten Eingangs besteht die Möglichkeit, einen Teil des Hauses in eine separate, eigenständige Wohnung umzuwandeln.

Wichtige Ausstattungsmerkmale
• Vollständig ausgestattete Bar/Restaurant mit Sitzplätzen für ca. 40 Personen, einschließlich eines Außenbereichs sowie eines großen, eigenen Parkplatzes.
• Alle Bar-Anlagen sind inklusive, sodass der Geschäftsbetrieb sofort weitergeführt werden kann.
• Petanca-Platz für lokale Treffen und geselliges Spiel.
• Schöner Poolbereich mit.
• Landhaus voller Originalelemente und traditionellem Charakter.
• Zwei Pellet-Öfen für effiziente Beheizung.
• Große Küche mit Frühstücksbereich – ideal für Familienleben oder Catering.
• Geräumiger Hauswirtschaftsraum und viel Stauraum.
• Hübsches Esszimmer, das sich auch als zusätzliches Schlafzimmer nutzen lässt.
• Charmanter Wintergarten mit Blick auf den Pool.

Über die Gegend – Los Gabrieles, Cañada del Trigo & Pinoso
Los Gabrieles ist ein ruhiges Weilergebiet, umgeben von Weinbergen, Mandelhainen und sanftem Hügelland. Es liegt in der Nähe von Cañada del Trigo, einem freundlichen Ort, der für seine offene Gemeinschaft und den ländlichen Charme bekannt ist.

Nur eine kurze Fahrt entfernt liegt Pinoso, eine der begehrtesten Binnenstädte in der Region Alicante. Pinoso ist berühmt für:
• Hervorragende Restaurants und Weinkellereien (Weingüter/Bodegas)
• Einen lebhaften Wochenmarkt
• Schöne Spaziergänge in der Landschaft und Radstrecken
• Ein starkes Gefühl für Tradition und Gemeinschaft

Lokale Feste & Kultur
Die Region ist reich an spanischer Kultur, und traditionelle Fiestas werden das ganze Jahr über mit Begeisterung gefeiert. Dazu gehören:
• Die August-Fiestas in Pinoso – eines der größten Feste der Region – mit Umzügen, Live-Musik, Tanzen, Imbissständen, Open-Air-Konzerten und Feuerwerken.
• Wein- und Gastronomie-Events, die die Monastrell-Weine der Region sowie die lokale Küche feiern.
• Nachbarschaftsfeste in den umliegenden Ortschaften wie Cañada del Trigo, die häufig Paella-Wettbewerbe, Aktivitäten für Kinder, Prozessionen und Petanca-Turniere beinhalten – perfekt für alle, die eine Bar oder ein Restaurant betreiben.
• Semana Santa (Ostern)-Prozessionen, voller Farbe und Tradition.

Diese lebendigen, authentischen Feierlichkeiten bringen sowohl Einheimische als auch Besucher zusammen und bieten großartige Geschäftschancen für alle, die eine Bar oder eine Unterkunft betreiben.

Ideal für
• Eine große Familie, die ein geräumiges Zuhause mit Geschäftspotenzial sucht.
• Alle, die eine Bar/Restaurant in einer charmanten ländlichen Umgebung betreiben möchten.
• Käufer, die Miet-einnahmen von der Bar oder einer separaten Wohnung suchen.
• Alle, die Optionen zur Erweiterung suchen, da zusätzlich Baugrund mit urbanem Status enthalten ist.

Dieses einzigartige Anwesen bietet eine seltene Kombination aus Landleben, Geschäftspotenzial und Zugang zu einer der lebendigsten Kulturregionen.