Villa zu verkaufen in Santa Eulalia / Santa Eularia, Ibiza

Can Amor ist eine sehr komfortable Immobilie, teilweise renoviert, im ruhigen Wohngebiet von Cala Llonga, fußläufig zum Strand gelegen. Die Kombination aus hochwertigen technischen Ausführungen, komfortablem Wohnraum und einem warmen mediterranen Charakter bietet das Anwesen einen perfekten Ort für ein Leben das ganze Jahr über und ein raffiniertes Gefühl der Leichtigkeit.

Zugang, Eingang und Parken
Das Anwesen ist über einen privaten Eingang zugänglich und profitiert von einem vollständig umzäunten Grundstück, das Privatsphäre und Sicherheit bietet. Ein separater Eingang bietet Parkplätze für bis zu sechs Fahrzeuge, zusätzlich zu einer Garage, die derzeit als Werkstatt genutzt wird. Die ruhige Wohnlage ermöglicht einen einfachen Zugang zum Strand von Cala Llonga, zu nahegelegenen Restaurants und zu den Hauptstraßenverbindungen nach Santa Eulalia und Ibiza-Stadt.

Aufteilung
Das Erdgeschoss umfasst ein komfortables Wohnzimmer mit Kamin, eine offene und große moderne Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche en suite. Angrenzend an die Hauptwohnräume dient eine überdachte Veranda als einladender Innen-/Außen-Essbereich mit Blick auf den Garten und den Poolbereich. Das Obergeschoss beherbergt vier weitere Schlafzimmer, zwei Doppel- und zwei Einzelzimmer, sowie zwei Badezimmer, von denen eines en suite ist. Zusätzlich gibt es eine herrliche Dachterrasse, von der aus die grüne Umgebung und die schönen Hügel Ibizas genossen werden können.

Außenbereich
Die Außenbereiche wurden sorgfältig gestaltet, um ein entspanntes mediterranes Lebensstil-Umfeld zu schaffen. Der Swimmingpool ist von Sonnenliegen und mehreren Chill-out-Bereichen umgeben, darunter ein erhöhtes Bali-Bett über dem Technikbereich. Eine Sauna und eine Outdoor-Gym-Terrasse verstärken den wellnessorientierten Charakter des Anwesens, während eine große Terrasse exzellenten Raum für Unterhaltung von Familie und Gästen das ganze Jahr über bietet. Mehrere Terrassen, die rund um das Haus verteilt sind, ermöglichen sowohl sonnige als auch schattige Bereiche je nach Tageszeit. Ein Lagerbereich ist von außen zugänglich und bietet reichlich Platz für zusätzliche Küchenutensilien oder andere Gegenstände.

Technische Ausstattung
Diese Immobilie ist mit einem Smart-Home-System ausgestattet, das über Panels, Smartphone oder Sprachsteuerung bedient wird und Beleuchtung, Zentralheizung, Klimaanlage, Poolpumpe und Soundsystem steuert. Weitere Merkmale sind Glasfaser-Internet, ein Alarmsystem, ein ferngesteuertes Autotor, ein Photovoltaik-Solarsystem mit Batteriespeicher und eine automatische Notstromversorgung für das gesamte Haus, auch eine Verbindung zum Stromnetz. Das Wasser durchläuft ein zentrales Wasserenthärtungssystem. Für die Heizung gibt es eine Ölheizung, Fußbodenheizung und Infrarotheizung im Wohnzimmer sowie Klimaanlagen mit warmer und kalter Luft im gesamten Haus. Anschluss an das öffentliche Wasser- und Abwassersystem.

Lage, Aussicht und Ausrichtung
In Cala Llonga gelegen, genießt die Villa eine ruhige Wohnumgebung in der Nähe des Strandes, von Restaurants und lokalen Dienstleistungen. Die Lage bietet Privatsphäre und Ruhe, während sie gleichzeitig bequem mit den Annehmlichkeiten von Santa Eulalia und Ibiza-Stadt verbunden bleibt. Das Anwesen profitiert von einer angenehmen Atmosphäre, und die Sonne kann den ganzen Tag über genossen werden.

Ideal für
Can Amor ist ideal für Käufer, die eine komfortable Residenz in einer ruhigen und gut angebundenen Gegend suchen, oder ein entspanntes Ferienhaus in der Nähe des Strandes und der Restaurants eines schönen und familienorientierten Strandes.