Villa zu verkaufen in Santa Eulalia / Santa Eularia, Ibiza

Die „Villa Grandeur“, die zum Verkauf steht, ist eine moderne Luxusvilla, die vor kurzem in der privaten Wohnanlage von Can Furnet, nur wenige Autominuten von Ibiza-Stadt entfernt, gebaut wurde. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch ihre großen, ebenso luxuriösen Residenzen aus. Die unmittelbare Nähe zu Ibiza-Stadt und dem Yachthafen Botafoch macht die Villa zu einem idealen Urlaubs- oder Ganzjahreswohnsitz.

Die Villa befindet sich auf einem ca. 1.500 m² großen Grundstück und verfügt über eine bebaute Fläche von insgesamt 1.100 m², die das Untergeschoss, das Erdgeschoss, den ersten Stock sowie eine nutzbare Dachterrasse umfasst.

Zugang und Parkplatz

Die Villa ist bequem über asphaltierte Straßen und durch einen gesicherten Eingang mit 24/7 Sicherheitsdienst erreichbar. Das Anwesen bietet mehrere private Parkplätze sowie zusätzliche Straßenparkplätze vor dem Haus.

Erstes Obergeschoss

Wenn Sie die Villa betreten, gelangen Sie in die erste Etage, die drei Schlafzimmer mit eigenem Bad bietet. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC und eine gemütliche Sitzecke. Jedes Badezimmer ist sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über ausreichend Schrank- und Ankleidefläche. Vor den Schlafzimmern befinden sich kleinere Terrassen, die zum Genießen der Aussicht und der frischen Luft einladen. Über eine Innentreppe oder einen Aufzug gelangt man in die unteren Etagen des Hauses.

Hauptgeschoss

Das Hauptgeschoss des Hauses umfasst einen ca. 125 m² großen Wohnbereich inklusive Essbereich und einer offenen Küche. Ein angrenzender Bereich von etwa 42 m² dient als Flur. Diese Ebene verfügt über ein Gäste-WC und zeichnet sich durch hohe Decken sowie hochwertige Materialien und Oberflächen aus. Die Küche ist voll ausgestattet und verfügt über eine separate Waschküche und eine Speisekammer für zusätzlichen Stauraum. Der großzügige Wohnbereich ist ideal für große Gruppen von Freunden, Familien und private Feste. Vom Boden bis zur Decke reichende Fenster, die das gesamte Wohnzimmer umgeben, sorgen dafür, dass der Raum hell und mit natürlichem Licht erfüllt ist.

Untergeschoss

Die untere Etage des Hauses besteht aus drei Schlafzimmern mit eigenem Bad, die jeweils über eine Dusche verfügen. Zu jedem Schlafzimmer gehört auch eine kleine private Terrasse, die für natürliches Licht und Belüftung sorgt. Außerdem befinden sich auf dieser Ebene ein Heimkino, ein privater Fitnessraum und eine Diskothek sowie mehrere Lager- und Technikräume.

Außenbereich/Garten

Der Außenbereich dieser Immobilie besteht hauptsächlich aus großzügigen Terrassen, einem überschaubaren Garten und einem großen privaten Pool. Außerdem bietet die Dachterrasse den Bewohnern der Villa zusätzlichen Platz zum Entspannen und Sonnenbaden.

Technische Ausstattung

Die moderne Villa ist mit modernster Technik ausgestattet und verfügt über ein fortschrittliches Hausautomationssystem, eine Fußbodenheizung und eine zentrale Klimaanlage für Heizung und Kühlung. Sie ist an das öffentliche Wasser- und Stromnetz angeschlossen. Ein Hochgeschwindigkeits-Internetzugang steht zur Verfügung, und ein ausgeklügeltes Alarmsystem sorgt für erhöhte Sicherheit.

Lage, Aussicht und Ausrichtung

Die Immobilie befindet sich in einer prestigeträchtigen privaten Wohnanlage im Süden der Insel. Sie ist weniger als 10 Autominuten vom Zentrum von Ibiza-Stadt und vom Sporthafen Marina Botafoch entfernt. Der Golfplatz ist ca. 5 Autominuten entfernt, während die nächstgelegenen Strände, darunter Talamanca Beach, S'estanyol und Cala Olivera, leicht erreichbar sind. Der Flughafen kann in weniger als 20 Minuten erreicht werden. Das Haus ist nach Süden und Südosten ausgerichtet und bietet einen schönen Blick auf die Hügel rund um Ibiza-Stadt, das Mittelmeer und die historische Altstadt Dalt Vila.

Ideal für

„Villa Grandeur“ ist eine ausgezeichnete Wahl für diejenigen, die ein geräumiges und modernes Haus suchen, das ideal ist, um Freunde und Familie zu empfangen. Diese Villa ist für alle geeignet, die sich nicht mit komplizierten Renovierungsarbeiten oder Verzögerungen bei der Baugenehmigung herumschlagen wollen, sondern einfach nur ihr neues Domizil auf Ibiza genießen möchten. Sie ist schlüsselfertig und bietet dennoch die Möglichkeit, sich durch die Wahl der Möbel und der Dekoration persönlich auszudrücken.