Loft zu verkaufen in Ullà, Girona

Ullà Loft

Mitten im Herzen des Baix Empordà, wo die Ortschaften ihren gemächlichen Rhythmus bewahren und die Essenz der authentischsten Costa Brava spürbar ist, befindet sich dieses Stadthaus aus dem 17. Jahrhundert, das sorgfältig restauriert wurde, um ein modernes Wohnerlebnis zu bieten, ohne seine historische Seele aufzugeben.

Eine einzigartige Immobilie, die Tradition, zeitgenössisches Design und eine privilegierte Lage miteinander verbindet. Ein Ort, an dem jedes Detail so durchdacht wurde, dass man Komfort, Licht und Ruhe in vollen Zügen genießen kann.

Geschichte, Design und Komfort in perfekter Harmonie

Das Wohnhaus bewahrt seine ursprüngliche Bausubstanz: die Wärme der traditionellen Materialien und der besondere Charme der alten Häuser des Empordà. Gleichzeitig werden zeitgemäße Elemente integriert: hohe Decken, offene Bereiche, große Fensterfronten und eine flexible Aufteilung, die das Haus in ein praktisches, elegantes und helles Zuhause verwandeln.

Schiebepaneele ermöglichen es, die Räume je nach Anlass neu zu definieren: eine geräumige Loft-Atmosphäre schaffen oder die Bereiche für mehr Privatsphäre aufteilen. Alles ist darauf ausgelegt, sich an den heutigen Lebensstil anzupassen, ohne die Authentizität zu verlieren, die es so einzigartig macht.

Das Haus verfügt über 3 großzügige Schlafzimmer, 2 vollständig renovierte Badezimmer und einen Tagesbereich, in dem das natürliche Licht absolut im Mittelpunkt steht. Vom Wohnzimmer aus öffnen sich große Fenster direkt nach draußen und verbinden Innenraum und Natur auf harmonische Weise.

Im hinteren Bereich bieten eine sonnige Terrasse und ein privater Garten mit Pool ein intimes Refugium, um das mediterrane Klima zu genießen, zu lesen, die Sonne zu tanken oder gesellige Abende im Freien in einer ruhigen und geschützten Umgebung zu verbringen.

Ein außergewöhnlicher Mehrwert: Touristenlizenz HUTG

Die Immobilie verfügt über eine Touristenlizenz (HUTG) – ein sehr exklusives Privileg in der Region und ein starkes Argument für alle, die persönliche Freude mit hoher Rentabilität verbinden möchten. Ihre strategische Lage, ihre Merkmale und ihr Charme machen sie zu einem idealen Haus, um verlässliche Einnahmen aus hochwertigem Ferienvermietung zu generieren.

Eine unvergleichliche Umgebung

In Ullà zu leben bedeutet, ein ruhiges, gepflegtes Dorf voller Authentizität zu genießen – umgeben von Feldern, Natur und landschaftlichen Wahrzeichen.

Nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt befinden sich einige der besten Strände und Naturorte der Costa Brava:

- L’Estartit und die Medes-Inseln
- Der Strand von Pals
- Die Gola del Ter, ein einzigartiger Naturraum

Sie können außerdem mittelalterliche Schätze entdecken wie Pals oder Peratallada oder in die kulturelle und kommerzielle Lebendigkeit von Torroella de Montgrí eintauchen.

Golfbegeisterte werden die Nähe zum renommierten Empordà Golf zu schätzen wissen, während Feinschmecker eine große Auswahl an lokalen und mediterranen Restaurants mit sehr hoher Qualität finden.

Eine einzigartige Immobilie im Baix Empordà

Dieses Stadthaus vereint alles, was eine Immobilie wirklich besonders macht: Geschichte, Design, Privatsphäre, Pool, eine strategische Lage und die Exklusivität einer Touristenlizenz, die heute nur schwer zu erhalten ist.

Ein perfektes Zuhause für alle, die ein Refugium mit eigener Identität suchen, ein elegantes zweites Zuhause oder eine solide Investition in einer der begehrtesten Gegenden der Costa Brava.

Lage: D'en Bous, Ullà
Bebaute Fläche: 200 m²
Zustand: Restauriert
API-Nummer: A13658
ITP: Aktueller Typ