Villa zu verkaufen in Moraira, Teulada-Moraira, Alicante

Erleben Sie den mediterranen Lebensstil in Moravit Moraira

Eingebettet in die angesehene und ruhige Wohngegend Casablanca – weithin als eine der begehrtesten Wohnanlagen in Moraira bekannt – liegt diese hervorragend präsentierte mediterrane Villa. Perfekt ausbalanciert für Komfort und Eleganz befindet sich die Immobilie in einer exklusiven Anlage mit nur zehn freistehenden Villen an der Grenze von San Jaime. Hier erwartet Sie eine ruhige, wohnliche Atmosphäre, in der touristische Vermietungen nicht erlaubt sind.

Das Herz des Hauses: Wohnen mit Indoor-Outdoor-Charakter

Die Villa ist eine Meisterleistung in Sachen Licht und Raumgefühl. Beim Betreten durch die traditionelle massive Holztür werden Sie von einem einladenden Flur mit viel Stauraum begrüßt, inklusive eines cleveren Weinkellers unter der Treppe.

Der Wohnbereich ist hell und luftig. Im Mittelpunkt steht ein beeindruckendes Wohnzimmer mit hohem, gewölbtem Deckenbereich, rustikalen Holzbalken und einem klassischen Kamin im Steinrahmen, ausgestattet mit einem ventilatorunterstützten Holzofen. Von hier aus geht es nahtlos in eine gut ausgestattete Küche über – entworfen für Funktion und Stil. Sie verfügt über hochwertige Schranksysteme im Cherry-Holz-Shaker-Stil, luxuriöse schwarze Granitarbeitsplatten, einen leistungsstarken Induktionsherd, einen selbstreinigenden Backofen sowie Edelstahlgeräte.

Vom Wohnzimmer aus öffnen Glastüren zu einer wunderschönen verglasten Naya – eine perfekte Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich – die in einen Balkon übergeht, ausgestattet mit einer elektrischen Sonnenschutzausführung. Von hier aus genießen Sie ungehinderte Ausblicke über die ausgewachsenen, von Palmen geprägten Gemeinschaftsgärten.

Private Rückzugsorte & Alfresco Dining

Im Gegensatz zu vielen anderen Immobilien bietet dieses Haus privaten Zugang zu Gartenbereichen. Vorne erwartet Sie ein charmant traditioneller Garten im valencianischen Stil – als herzlicher Empfang. Hinten finden Sie eine private Gartenterrasse: ein idyllischer Ort für abendliche Cocktails oder Alfresco Dining unter den mediterranen Sternen.

Das Master-Retreat

Über die interne Treppe gelangen Sie in die Master-Sanctuary im ersten Stock. Dieser private Bereich umfasst:

- Ein en-suite Badezimmer mit einem Badewannen-Element über die volle Länge, Regendusche und beheizter Handtuchhalterung.
- Direkten Zugang zu einem privaten Balkon sowie zu einem geräumigen, mit Pergola beschatteten Solarium.
- Die Aussicht: Von dieser Position erleben Sie atemberaubende, panoramische Ausblicke über das Mittelmeer, das ikonische Peñon de Ifach, die zerklüfteten Berge der Sierra Bernia, den örtlichen Golfplatz sowie die üppigen, gemeinschaftlich genutzten Landschaften darunter.

Gemeinschaft & Lebensstil

Die Gemeinschaftsanlagen sind wirklich außergewöhnlich. Schlendern Sie durch wunderschön gestaltete Wege, gesäumt mit einzigartigen historischen landwirtschaftlichen Maschinen, die als künstlerische Skulpturen auf dem gesamten Gelände dienen. Diese Wege führen Sie durch üppiges Grün bis zum großen, funkelnden Gemeinschafts-Swimmingpool – komplett mit einer eigenen Sommerküche und Außen-Duschmöglichkeiten.

Wesentliche Merkmale

Diese Villa ist so konzipiert, dass Sie Ruhe im Kopf haben: Kömmerling UPVC-Doppelverglasung mit persianas, Moskitonetzen und Sicherheits-rejas, Holz-Doppelverglasungsfenster in der Naya, elektrische Heizung sowie elektrische Sonnenschutzausführungen in beiden Etagen.

Diese Immobilie kann teilweise möbliert gekauft werden, sodass Sie direkt einziehen und den mediterranen Lebensstil sofort genießen können.

Weitere Highlights:

Unterkunft: 3 Doppel-Schlafzimmer mit Einbauschränken, 2 Badezimmer (eines en-suite).
Klimaregulierung: elektrische Plattenheizung und ein Deckenventilator im Schlafzimmer des Masters.
Komfort: privater Garagenplatz, zugewiesene Zufahrt und ein großer Abstellraum unter dem Gebäude.
Top-Lage: ruhige Wohn-Oase, jedoch nur 10 Minuten zu Fuß zum Club de Golf Ifach und zu Restaurants, 15 Minuten zu einem internationalen Supermarkt sowie zu weiteren Annehmlichkeiten und Restaurants und 20 Minuten zu den beeindruckenden Buchten von Cala Andrago – mit Restaurants im Algas Centre und in Cala Cap Blanc.

Mehr als nur ein Zuhause; es ist eine Lifestyle-Investition in einer der begehrtesten Gegenden der Costa Blanca.