Wohnung zu verkaufen in Parque de la Paloma, Benalmádena, Málaga

Wohnung in erster Strandlinie in Benalmádena Costa – Terrasse, Meerblick, Garage und Pool | Ideal als Kapitalanlage oder Zweitwohnsitz

Einzigartige Gelegenheit in erster Strandlinie in Benalmádena Costa!
Zum Verkauf steht eine spektakuläre Wohnung mit 65 m² Nutzfläche in der begehrten Avenida Antonio Machado, einer der gefragtesten Gegenden und mit dem lebendigsten Treiben an der Costa del Sol. Im zweiten Stock gelegen, besticht die Immobilie durch eine ausgezeichnete Raumaufteilung, ihre Helligkeit und vor allem durch ihren unverbauten, direkten Blick auf das Meer und den Gemeinschaftsbereich.

Wesentliche Merkmale der Wohnung:
• Geräumiges Wohn-/Esszimmer, sehr hell: Gemütliche Atmosphäre mit direktem Zugang zur Terrasse, perfekt zum Entspannen und dabei die mediterrane Landschaft genießen. Es ist eine Klimaanlage installiert.
• Private Terrasse: Eine idyllische Ecke mit ausreichend Platz für einen Tisch und Stühle, ideal, um Sonnenaufgangsfrühstücke oder Abendessen am Meer mit direktem Blick auf den Strand und den Pool der Urbanisation zu genießen.
• 1 Doppel-Schlafzimmer: Sehr geräumig, ausgestattet mit einem großen Einbauschrank aus Holz von ausgezeichneter Qualität sowie zusätzlichem Stauraum.
• Separate Küche im rustikalen Stil: Voll möbliert und ausgestattet mit modernen Edelstahl-Elektrogeräten (Kombi-Kühlschrank, integrierte Mikrowelle) und Cerankochfeld. Praktisch mit dem Essbereich über ein Durchreichefenster verbunden.
• Komplettes Badezimmer: Funktional und modern, ausgestattet mit einer Hydromassage-Duschsäule und einer Glastrennwand.

Gemeinschaftsbereiche und inklusive Extras:
• Stellplatz für die unterirdische Garage: Im Preis enthalten. Ein unverzichtbarer Mehrwert und in dieser Küstenlage sehr gefragt.
• Private Urbanisation: Verfügt über einen fantastischen Gemeinschaftspool, umgeben von gepflegten Grünflächen, gegenüber der Promenade.
• Barrierefreiheit: Bequemer Zugang per Aufzug von der Garage zur Wohnung.

Lage und Potenzial der Kapitalanlage
Die Lage ist unschlagbar. Wenn man das Gebäude verlässt, befindet sich die Promenade und der Sandstrand. In fußläufiger Entfernung sind alle notwendigen Dienstleistungen vorhanden: Supermärkte, ein breites gastronomisches Angebot, Bushaltestellen, Taxis, Apotheken und Freizeitbereiche. Außerdem bietet sie eine hervorragende Anbindung an Málaga und den internationalen Flughafen.

Hinweis für Anleger: Derzeit ist die Immobilie bis Anfang Juli vermietet; sie verfügt nicht über eine Touristenlizenz. Die Eigentümergemeinschaft erlaubt die Beantragung ausdrücklich. Dank ihrer strategischen Lage in erster Strandlinie und der hohen internationalen Nachfrage das ganze Jahr über bietet sie ein Potenzial für Ferienvermietung oder eine Wertsteigerung auf lange Sicht.

Wichtige Highlights:
• Premium-Lage: Echte erste Strandlinie in der Avda. Antonio Machado.
• Garantierter Blick: Terrasse mit frontalem Meerblick und Blick auf den Pool.
• Alles inklusive: Stellplatz der unterirdischen Garage im selben Gebäude.
• Sofort renditefähig: Die Gemeinschaft akzeptiert die Touristenlizenz (VFT).
• Komfort: Klimaanlage im Wohnzimmer und Hydromassage-Dusche.
• Dienstleistungen zu Fuß: Für den Alltag ist kein Auto nötig.