Haus zu verkaufen in San Miguel / Sant Miquel de Balansat, Sant Joan de Labritja, Ibiza

Haus mit Meerblick und Sonnenuntergang in San Miguel – unendliche Möglichkeiten

Gelegen in einer privilegierten Naturlandschaft in den Bergen von Sant Miquel de Balansat, verbindet diese Immobilie offene Meerblicke, spektakuläre Sonnenuntergänge und die Ruhe einer der ursprünglichsten Gegenden Ibizas. Die Immobilie befindet sich in einem halb-wohnlichen Gebiet.

Sie verfügt über 386 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von 2.152 m² und bietet Platz, Privatsphäre und ein enormes Entwicklungspotenzial.
Möglichkeit, das angrenzende Grundstück mit einer Fläche von ca. 2.000 m² zu kaufen, um den Garten zu vergrößern und zusätzliche Außenbereiche zu schaffen.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen, beide mit einem sehr soliden Fundament, das eine einfache, flexible Umgestaltung ermöglicht. Aktuell verfügt die obere Etage über ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche, 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer – alles in sehr gutem Zustand und bezugsbereit. Sowohl das Wohnzimmer als auch die Küche bieten die Möglichkeit, sich leicht zu erweitern, indem man den Veranda-/Terrassenbereich nutzt, sodass man noch mehr Innenfläche gewinnt und die Aussicht weiter stärkt. Das Erdgeschoss bietet seinerseits das gleiche Anpassungspotenzial: Es kann sich mit dem Hauptwohnhaus verbinden oder – je nach Bedarf – als eigenständige Bereiche entwickelt werden.

Die Immobilie ermöglicht eine sehr komfortable Umverteilung mit unzähligen Möglichkeiten zur Umgestaltung, die alle leicht umzusetzen sind und sich sowohl für den Familiengebrauch als auch für ein Investment-Projekt eignen.

Besonders hervorzuheben sind die großen Fensterfronten und verglasten Bereiche, die den ganzen Tag über natürliches Licht spenden und es ermöglichen, den Meerblick von nahezu jedem Raum aus zu genießen.

Außerdem gibt es eine angenehme Terrasse/Veranda mit Holzbalken – perfekt, um das Freie zu genießen und die Sonnenuntergänge zu erleben.

Inklusive eines Abstell-/Lagerrasens von ca. 80 m² mit ausreichender Höhe, um einen Loft, einen Anbau oder ein separates Studio zu schaffen; mit der Option, ihn in das Hauptgebäude zu integrieren.

Der Außenbereich bietet einen großzügigen mediterranen Garten mit Pool und mehr als genug Raum, um neue Bereiche zu schaffen: Chill-out, Außenküche, Gemüsegarten oder Freizeitbereiche.

Ruhige Umgebung, mit nahen Nachbarn, dennoch mit Privatsphäre.

Lage:

Sant Miquel: 10 Min
Santa Gertrudis: 15 Min

Nahe an Dienstleistungen, Restaurants und Stränden, in einer sehr gefragten Gegend aufgrund ihrer Authentizität.

Eine vielseitige Immobilie, die sich leicht anpassen lässt und sowohl als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz als auch als Investition eine große Perspektive bietet.

Off-market-Immobilie.
Komplettes Dossier mit Fotos und verfügbarer Information auf Anfrage privat.
Unterlagen in Ordnung, bereit zur Unterschrift.

Zögern Sie nicht, sich für weitere Informationen zu kontaktieren oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.