Bar/Restaurant zu verkaufen in Fuengirola, Málaga

Der angekündigte Preis für dieses Unternehmen beträgt 64.950 Euro, mit einer monatlichen Miete von 980 Euro + IVA.

Etablierte Cafébar an zentraler Lage in Fuengirola

Diese gepachtete Cafébar zum Verkauf in Fuengirola liegt zentral, nur wenige Schritte neben der Haupt-Einkaufsstraße der Stadt. Dadurch profitiert sie von einer Mischung aus Einheimischen, internationalen Eigentümern und Besuchstouristen das ganze Jahr über. Das Unternehmen befindet sich in der Nähe von Wohnimmobilien, Ferienwohnungen, Hostels und Hotels. Folglich erhält es regelmäßig Zulauf sowohl aus der lokalen Gemeinschaft als auch von nahegelegenen Unterkunftsanbietern.

Der aktuelle Inhaber hat das Geschäft täglich von 17:00 Uhr bis spät geöffnet und bedient eine etablierte Kundschaft aus Bewohnern und Urlaubern. Zusätzlich helfen nahegelegene Hotels und Hostels dabei, das ganze Jahr über zusätzliche Frequenz zu erzeugen. Neue Eigentümer könnten – falls gewünscht – die Öffnungszeiten verlängern und die Geschäftsmöglichkeiten ausbauen.

Die Cafébar ist vollständig möbliert und ausgestattet. Außerdem befindet sie sich über den gesamten Bereich hinweg in einem ausgezeichneten dekorativen Zustand. Neue Eigentümer können daher ihren eigenen Stil und ihr eigenes Konzept mit minimalem zusätzlichem Investitionsbedarf einführen. Insgesamt eignet sich dieses Geschäft für ein Paar oder eine arbeitende Partnerschaft, die eine etablierte Gastronomieeinrichtung an der Costa del Sol sucht.

Geräumige Verkaufsflächen über zwei Ebenen

Die Räumlichkeiten erstrecken sich über ca. 170 m² und bieten zwei getrennte Verkaufsbereiche. Diese Aufteilung sorgt für Flexibilität bei unterschiedlichen Betriebsarten.

Der zentrale Verkaufsbereich im oberen Stockwerk misst ca. 70 m² und bietet bequem Platz für etwa 28 Kunden. Zusätzlich ist dieser Bereich vollständig möbliert und ausgestattet. Die Inhaber können daher sofort weiterarbeiten und das Lokal an ihr bevorzugtes Thema anpassen.

Währenddessen wird die untere Ebene derzeit als ein unterhaltsamer Bereich im Sport-Thema betrieben. Dazu gehören ein Poolbillardtisch, ein Dartboard und mehrere Fernseher, die Nachrichten und Sportereignisse zeigen. Der Raum verfügt außerdem über eine eigene Theke zum Servieren und bietet Platz für etwa 40 Kunden. Alternativ könnten neue Eigentümer diesen Bereich als privaten Veranstaltungsraum für Events und Gruppenbuchungen nutzen.

Wichtig ist, dass die untere Ebene über Kundentoiletten verfügt und über einen gesetzlich vorgeschriebenen Fluchtweg im Brandfall.

In den vergangenen Sommer-Saisons bedienten die Inhaber Getränke und Snacks direkt in den Bereich des Schwimmbeckens innerhalb der Apartmentanlage. Außerdem profitiert der Inhaber vom Zugang zu den Schwimmbadeinrichtungen. Kaufinteressenten sollten die beigefügten Fotos prüfen, um sich ein klares Bild vom aktuellen Grundriss, Zustand und Betriebssetup zu machen.

Lizenzierte Küche mit Potenzial für einen erweiterten Speise- und Gastronomieservice

Die separate Küche befindet sich direkt hinter der Theke zum Servieren. Derzeit konzentriert sich der Inhaber hauptsächlich auf den Verkauf von Getränken und bietet eine einfache Snackkarte, die nur minimalen Aufwand bei der Zubereitung erfordert.

Käufer, die den Catering-Teil des Geschäfts ausbauen möchten, haben jedoch klare Möglichkeiten, dies zu tun. Sie könnten eine umfangreichere Cafébar-Speisekarte einführen, die sowohl Einheimische, Stammkunden als auch besuchende Touristen anspricht. Zudem erfüllt die Küche bereits die aktuellen Anforderungen an die Lizenzierung sowie die Vorschriften für den Speise- und Gastronomieservice. Folglich können neue Eigentümer das kulinarische Angebot entwickeln, ohne größere bauliche Veränderungen vornehmen zu müssen.

Terrassenbestuhlung und starkes lokales Geschäftsumfeld

Die Außen-Terrasse misst ca. 10 m² und bietet Platz für etwa 12 Kunden. Sie befindet sich direkt vor einem Aparthotel und neben einer Fußgängerroute, die zum wichtigsten Geschäftsbereich von Fuengirola führt. Dadurch profitiert die Terrasse den ganzen Tag über von Sichtbarkeit sowohl für Bewohner als auch für Besucher.

Darüber hinaus sind Wohnhäuser und Ferienunterkünfte rund um das Geschäft. Daher ist die Terrasse ein wichtiger Bestandteil des Betriebs. Kunden können dank des günstigen Klimas in Fuengirola für einen Großteil des Jahres draußen Getränke und Snacks genießen.

Insgesamt vereint diese etablierte Cafébar eine zentrale Lage mit flexiblen Verkaufsflächen und einer genehmigten Küchenausstattung. Zudem profitiert sie von einem bestehenden Kundenstamm und bietet Chancen für zukünftiges Wachstum. Damit stellt sie eine praktische Geschäftschance für Käufer dar, die eine Gastronomie-Investition an der Costa del Sol suchen.