Haus zu verkaufen in Córdoba Stadt, Córdoba

Exklusives Komplettgebäude mit vielfältigen Möglichkeiten in San Rafael de la Albaida (Córdoba)

Wir präsentieren eine Gelegenheit, ein komplettes Gebäude in einer der ruhigsten und etabliertesten Wohngegenden von Córdoba zu erwerben. Eine charaktervolle Immobilie mit großzügigem Raumangebot und enormem Potenzial – ideal sowohl für eine Investition als auch für ein Familienprojekt.

Auf einem Grundstück von 312 m2 bietet die Immobilie die perfekte Kombination aus Raum, Vielseitigkeit und Zukunftsperspektive.

Im Erdgeschoss finden wir 301 m2, die zwei große Lokale mit jeweils eigenem Zugang und Ausfahrt zu zwei Straßen umfassen – das vervielfacht die Möglichkeiten: von einer gewerblichen Nutzung bis zur Umwandlung in Wohnungen. Das Erdgeschoss wird zudem durch ein elegantes Eingangstor und eine geräumige Garage ergänzt.

Im Obergeschoss befinden sich zwei unabhängige Wohnungen, symmetrisch und voller Licht. Jede wurde so gestaltet, dass sie Komfort und Funktionalität bietet: mit großzügigen Wohnbereichen, separaten Küchen, vier Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einem Innenhof. Die Ausrichtung Ost-West und die Querlüftung sorgen für Helligkeit den ganzen Tag über und schaffen warme, einladende Zuhause.

Im oberen Bereich befindet sich eine beeindruckende begehbare Dachterrasse von 275 m2 mit Aufbau, die zu einem echten Mehrwert wird: ein perfekter Ort, um die freie Luft zu genießen, eine Chill-out-Zone, ein Solarium zu gestalten oder sogar neue Ideen zu entwickeln.

Eine Immobilie, die sich abhebt:

- Ideal für Investoren, die Rendite und Entwicklung suchen
- Perfekt für Familien, die zusammenleben möchten, aber mit Unabhängigkeit
- Möglichkeit zur Renovierung, Umverteilung oder Neubebauung (bis zu 4 Wohnungen)