Haus zu verkaufen in Garciaz, Cáceres

Geräumiges Stadthaus mit drei Wohnungen, Garten und Ausblick auf die Landschaft in ländlicher Extremadura

Am Rand eines bezaubernden Dorfes in der wunderschönen Extremadura-Region Spaniens gelegen, bietet dieses stattliche Stadthaus außergewöhnlichen Raum, Flexibilität und Entwicklungspotenzial in einer authentischen ländlichen Umgebung. Die Immobilie verbindet die Ruhe der Landschaft mit der praktischen Anbindung an die Annehmlichkeiten des Dorfes, die zu Fuß in bequemer Entfernung erreichbar sind – darunter lokale Geschäfte, Cafés, Bars, Bäckerei und Apotheke.

Derzeit ist die Immobilie auf drei getrennte Wohnungsbereiche aufgeteilt und eignet sich ideal als großes Familienhaus, als Gästeunterkunft, für Ferienvermietungen oder als Boutique-Projekt für ländlichen Tourismus. Mehrere Bereiche des Hauses genießen schöne, weite freie Ausblicke über die umliegende Landschaft, die sich durch die Lage am Stadtrand ergeben.

Wohnung 1 befindet sich im Erdgeschoss und umfasst Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie gemütliche Wohnbereiche. Unterhalb dieser Ebene liegt ein geräumiger Keller mit hervorragendem Renovierungspotenzial. Obwohl der Keller derzeit zu klein für eine Zufahrt mit dem Fahrzeug ist, könnte er durch die Schaffung eines direkten internen Zugangs von einem der Schlafzimmer im Erdgeschoss in eine große Lofts-ähnliche Wohnung, ein Studio oder eine separate Gästeunterkunft umgewandelt werden. Diese Ebene bietet außerdem Zugang zu einem privaten kleinen Garten – ideal, um eine ruhige Terrasse oder einen Bereich für geselliges Outdoor-Leben zu gestalten.

Wohnung 2 liegt im ersten Stock und profitiert von einem eigenen separaten Eingang, der Privatsphäre schafft und die Wohnung unabhängig von der Unterkunft im Erdgeschoss macht. Diese Wohnung besteht aus einem hellen Wohnzimmer, einem separaten Essbereich, einer Küche, drei Schlafzimmern und zwei attraktiven Balkonbereichen – ein überdachter Balkon, der ideal für die ganzjährige Nutzung ist, und ein weiterer, schattiger Balkon, perfekt, um das warme Klima der Extremadura zu genießen.

Wenn man nach oben geht, bietet Wohnung 3 zusätzliche Unterkunft mit Schlafzimmern, einer Küche, einem Badezimmer sowie einem komfortablen Wohnbereich mit Zugang zu einem schattigen Balkon, von dem aus das umliegende Dorf und die Landschaft überblickt werden. Die erhöhte Lage sorgt für eine ruhige, luftige Atmosphäre – diese Ebene ist daher besonders attraktiv als private Gästeunterkunft oder als eigenständige Wohnung.

Insgesamt bietet die Immobilie großzügigen Wohnraum mit flexiblen Möglichkeiten für ein Mehrfamilien-Wohnen, eine touristische Nutzung oder eine Investition zur Vermietung – und bewahrt dabei zugleich den authentischen Charme und Charakter eines traditionellen spanischen Stadthauses.

Für größere Supermärkte, Restaurants, medizinische Einrichtungen und kulturelle Attraktionen ist die historische Stadt Trujillo nur etwa 20 Minuten mit dem Auto entfernt. Berühmt für ihre beeindruckende mittelalterliche Architektur, Kopfsteinpflasterstraßen und ihre reiche Geschichte, zählt Trujillo weiterhin zu den attraktivsten und am meisten nachgefragten Zielen in der Extremadura.

Umgeben von der Landschaft und natürlicher Schönheit bietet diese Immobilie die Möglichkeit, echtes Dorfleben zu genießen – mit erheblichem Wohn- und Investitionspotenzial.